买毛坯房还要收装修款_新房验房和洋房验房有啥区别_毛坯房收房交房验房注意事项
毛胚房相信你们又不陌生，它的墙壁、地面只作基础水泥处理，价格相比精装房更加实惠，因此大部分人就会选择购入毛坯房。但对于首次购房的朋友，可能不太清楚买毛坯房要留意这些现象，没关系买毛坯房还要收装修款，我们很快来培训一下相关知识。
一、向开放商要“三书一表”
买毛坯房收房注意向开发商要《竣工验收备案表》、《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，同时留意看各个分项是否有审批，比如消防设备等。
《竣工验收备案表》非常重要，只需将项目送房产部门审批后哪家公司装修好，发展商就需要对终生负责，若出原因，就可以推卸开发商其责任。
二、先签《物业管理公约》
在查看完“三书一表”，准备签收《房屋验收单》之前，还要签署《物业管理公约》，主要做个提早约定的意义，避免将来起纠纷。朋友们要知道合约里注明的物业管理费到底由这些方面组成买毛坯房还要收装修款，清洁费、保安费、绿化费如何计算等等。
三、看房间的六个面
建议你们验房时，提前准备好纸笔、尺子、小铁锤、水桶等器具，以便后期更好的甄别。首先分析墙面材质是否光滑，阴角、阳角和灰线是不是平直方正，楞角是否美观。摸一摸墙面表面是否均匀平滑、有无出现开裂、麻面和起砂等问题装修公司十强，再用小铁锤敲一敲墙面是否有产生裂缝的声音，且次数太多，就得费心了，可以交由开发商返工修补。
文章结语：买毛坯房注意事项就为你们推荐去这里了，希望对你们有所帮助。大家在检查毛坯房时千万不可掉以轻心，一旦看到其他原因，要尽快与开发商沟通处理。
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买毛坯房应注意什么
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