2018年装修收房验房攻略

很多住户收房后，不知道房子品质或许过关，找专业员工验房5装修收房怎么收，不仅费用不低，而且“专家们”的水平良莠不齐。

所以现在小编给你们推荐验收新房的几大要点，

业主在收房前最好是参加社区的居民论坛，看看其他租户认为房子中存在的一些原因;如果你不偏爱上网，那一定要在收房前多至物业处走走，和同社区居民多多交流，听听她们认为的房子问题，这样你在收房时必须留意看自家是否存在很多原因。

如果可以，业主们最好不要在第一天就到收房，可在别业主收房后，先向那些尚未收房的房主打听开发商所设定的收房流程，想好面对之策又前往，如果可能，业主可以参与集体收房，这样利益可以获得更好的保护。

最佳的收房时机就是在刚下过雨期间到验收房屋装修，这时即使房子有漏水的状况家装设计，业主能够看起来，如果存在这样状况，业主就可要求开放商立即进行整改。

1只塑料洗脸盆--用于验收下水管线(水量一定要大)

1只小榔头--用于验收房子外墙与地板是否空鼓

1只塞尺--用于测裂缝的宽度

1只5米卷尺--用于标定房子的净高(主要是收房时用)

1只万用表---用于检测各个强电插座及弱电类是否畅通

1只计算器---用于计算数据

1只水笔--用于签字

1把扫帚--用于清理室内卫生

1只小桌子和一些报纸、塑料带、包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。

小提示：正常验收房子时间大约是持续2-3个钟头

简装房

一般是指房屋的卧室和卫生间进行了更几乎的装修，配置了更基础的设施，屋内其他室内的四面(地面、墙面，顶面)未装修，房间内配置了室内门和简洁的灯饰。购买这种的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。如果业主购入的是这种的楼房5装修收房怎么收，那就会对住宅的卧室、卫生间和水电建设进行仔细的检查。

精装房

一般是指对房子进行了正常所需的全部装修，并且配置了需要有的全部设施跟家具，从理论里讲，你可以提包入住。但首先大家对精装的“精”的解释不一样，而且装修是南瓜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人偏爱，加上开发商装修可能存在的一些廉价工程，所以，购买精装修房，很可能你仍必须进行清理后再次装修的工作。所以选购精装修房的房主在收房时必须非常明确，对住宅全部的家居、隐蔽工程和墙顶地面装修等又能努力查看。

毛坯房

就是内部没有任何装修的楼房，购买这些房屋的房主在收房时必须遵循看墙面、地面和顶面是否找平，卫生间的防潮是否作到位等等。

收房时业主们需要特别关注的是房子的电路状态，要留意检查开发商预留的电话插孔、网线插座内有没有模块和引线，有的楼房开发商预留的电话插孔里面只是一根钢筋，业主需自己引线，这些业主们都能事先检查清楚并记起来，好提前做好装修准备;如果是毛坯房，业主们就需检查看开发商预埋的电缆品质或许合格，以及施工是否到位，如听埋在墙上的铜线是否穿管，每根线缆是否会抽动等等，总之来讲，电路状态是物业在收房时能更加认真检查的项目。

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