精装修房屋 收房时看到与协议不符_恒大精装房收房照片_精装房收房注意事项

房屋在挑选时，应当留意了解一下房屋的来源以及房屋或许有受损状况，如果达成了特定的合同，那么容易让想法更为复杂，为了防止这些状况，最好在够买时认识了解。下面就由华律网小编为你们整理的相关资料。希望对你们有所帮助。

拒收房子情形

一、到了承诺收房日期，房子一直没有达到签订协议承诺的收房条件的精装修房屋 收房时发现与合同不符，可以放弃收房，这个理由是物业在签协议时与买方约定好的。

这种状况下，主要是靠业主和租户双方的一个自治，尊重双方所签署的协议条件。而且按照相关条例，《合同法》中的基本原则，双方终于承诺好了退房的准确条件，而且业主难以说明这种理由是诞生的，就可以放弃收房。比如甲方没有按时交付，延迟小于了要求时间;或者是小区中的配套设备不符合当初买房时的宣传，也可以放弃收房。

二、房子没有达到相关法律的交付使用条件

没有取得“两书一表”的房屋，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》这些宪法要求的程序时，业主可以放弃收房，这是房屋品质现象的确保。如果在验收房子的之后，在消防、人防、规划却没有合格的，业主也可以放弃收房。还有我国建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》第五条规定的理由不符合的新房，也达不到交房的理由。

三、如果房子没有达到竣工验收合格的精装修房屋 收房时发现与合同不符，或者的是没有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的，都必须注意，可能存在着品质现象。有的房屋的房子、结构等与挑选时的宣传不符合，没有经过业主批准允许改动的，也是可以放弃收房的。

规定

法律上对房屋交付有什么要求?除有非常约定外，业主可以放弃收房的行为通常有三种：没有完成规划、单体项目效率、消防、人防、燃气等专项验收;没有达到合同承诺的“三通”(通水、通电、通气)条件;房屋存在地基基础项目，或主体构造工程效率现象。

按照以上法律要求，一般房屋的防水工程和其它土建项目，以及电力电缆、上下水管道铺设工程，供水、供热、供冷系统工程等，都不属于地基基础项目或主体构造工程。所以，除非购房合同中有“房屋破损、裂缝可放弃收房”等非常约定的协议家装装修，否则购房人不能仅仅以这类项目效率现象拒绝收房。

以上就是华律网小编为你们整理的相关资料。综上所述，我们可以了解到房屋所存在的弊端是是必须在买卖前进行应对的，每个人基本上都不能接受房屋存在这这种现象，会对房屋的各个问题作出肯定的细则。如以及其它问题，欢迎在线咨询。

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邓小军律师现为四川兴蓉律师事务所主办律师，并受聘多家企业的法律顾问，房产纠纷与建筑工程专业法官。对房地产、建设项目、刑事辩护、婚姻家庭、合同争议、债务等行业具有独特诉讼经验。执业多年来，一直奉行以专业的执业素养，为当事人提供优质的司法服务。审查逮捕阶段：注重研究嫌疑人、被告人无罪、罪轻证据，注重非法证据的排除，建议逮捕机关不予建议驳回，撤销案件，建议检察机关不予起诉、附理由不上诉、免予指控。审判阶段：注重与被告人进行辩护策略与模式的交流，注重关键证据的查证，注重非法证据排除，研究嫌疑人、被告人无罪、免予刑事处罚、适用死刑罪轻证据和情节哪个装修公司比较好，提出处罚建议与条件。执行时期：注重暂予监外执行、假释、减刑的执行。申诉阶段：代理当事人积极交涉，申请国家补偿。全案其他工作以及：协调“三机关”退还与案件无关的的物品，协调“三机关”退还取保候审保证金。针对“三机关”错拘、错捕、错判、错误没收财产的情形，为当事人申请国家索赔。详细>>

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