2019年毛坯房收房验房注意事项

每个时间段都正式都有小区交付，虽然说已经普及精装修房以后，毛坯房越来越少，但是2019年依然是毛坯房收房交付高峰期的一年，毛坯房收房虽然仍旧简单，但是作为没有任何经验的人而言只是一件难事，所以武汉家装网小编详细为你们整理了2019年毛坯房收房验房注意事项，最近准备收房的房东赶紧来学习下。

2019年毛坯房收房验房注意事项

1、相关证件

在收房之前购房者务必要先审查一下房屋或许具有收房条件，如果不具备，那么是万万不可以收房的，否则后期发生其他原因就很难解释了解了。

2、收房资料

在预定的收房日期之前，业主能收到开发商发出的书面收房通知，在通知书里，会告诉你在承诺时间内对房屋进行验收交接。

3、房屋条件

在收房的之后，看看房屋或许与协议承诺一致找装修公司，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这种方面出现大的差异，则我们成为购房者的一方是可以提出退房的。

4、门窗检查

首先先想想门窗是否开合顺畅、方便锁闭，配套钥匙是否会尽快打开门，门是否存在变形问题，把手是否有受损的状况。另外，业主最好是自备电源，装上门铃后看门铃是否可以正常响动。

5、漏水状况

查看下阳台、墙面、窗边、门边是否存在漏水漏雨问题，看看那些地方有没有黄色污渍，如果有的话，则表明房屋可能会渗漏水。

6、墙面地板

在检测墙面和墙壁的之后，业主可以用小锤轻轻摇晃，看看是否会出现开裂或裂缝现象，有其他原因却能记录在表格里，要求开发商及时应对。

7、下水道检查

在检查下水道是否顺畅的之后，我们可以用塑料袋装满水已装修好的房子怎样验房收楼，快速倒向房屋内的各个阀门及下管道，看看水能否会迅速地流进下水道，是否会出现堵塞问题。

8、防水检查

防水问题仍然是你们又特别关注的，将卫生间周围堵上装满泥土的塑料袋，并堵塞各下水口，往卫生间里导入不达到2cm的水，24小时后再与楼下住户相约看看能否有漏水问题，如果没有，就证明防水工作是合格的。

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