买了房没住人，也没装修，也能缴物管费和电梯维护费吗

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电梯费 维修费现在必须统一叫维修基金 是需要能缴的。一般在签订合同后才会交。同时这些地方物业费不住也是能交的

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说句良心话,,我也认为你冤了些,,但是你也是得交,,,因为你的清水房人家也给你听了两年了...要不早就成丐帮的聚点了,,,兄弟什么事却能听开些..别冲动了... 说句良心话,,我也认为你冤了些,,但是你也是得交,,,因为你的清水房人家也给你听了两年了...要不早就成丐帮的聚点了,,,兄弟什么事却能听开些..别冲动了...

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有的小区有顶层，也有普通的六层。六层的没有电梯。小区收物业费不包括电梯费

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只要办过收房手续，就要缴物业费，这是相关条例要求的。

如果没有装修住人，可以打折扣优惠。

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如果这个房子还没有买.从你房子,交完全款那天开始计算物业费.之前的不用交.如果你买了这个房产了,从协议承诺收房的日期起,不管你来不来住,都能全额交物业费.

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如果申请了入住手续，如签署了物业服务条款（合同）、对一些事宜进行了确认等，没有装修，没有住人的楼房也必须向大楼缴纳物业管理费；如果已经申请入住手续，可以不付物业管理费。如果现在交房装修公司10强，物业公司会联系你申请入住手续，也就是说入住手续的补办时间不能拖得很长。希望对你有帮助。

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新房有问题,不接房也需要缴物管费。 物业费是业主产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的楼房建筑以及系统、公用设备、绿化、卫生、交通、治安和环境等工程进行日常维护、修缮、整治及提供任何与民众生活相关的服务所缴纳的成本。 业主没有接房，但业主尚未在履行其服务销售了，从开发商通知交房当天开始物业必须对社区的景观、卫生、安保等方面进行保障和工作了。 房屋品质有问题属于开发商与居民两者纠纷，与业主公司无关

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交了大门钥匙之日就开始江门装修公司，就要交了，我们广东这边叫‘收楼’。所以通常先别急着收楼，而是先应做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看给予跟看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有破损或其它建筑品质现象没装修的商品房要收物业费吗，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任没装修的商品房要收物业费吗，讨回保修期间的物业费。

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只要开发商跟你交房给你钥匙后，物业费、取暖费业主就得缴，不论你装不装修，住不住人。 物业费是根据建筑面积收费没有错。我是黑龙江，我们这儿物业费是2元/坪/月。是按照物业公司资质分的标准没错。 这个物业公司的资质，你可以上网查啊。

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一般情形下是交付后就开始征收物业管理费（我属在小区就是这样）但也是小区只缴纳一半的。具体应看各小区的费用制度！你最好去谈谈你们小区的物业管理办。

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