精装房在已交楼前会提出开发商做局部设置吗

1

少缴税那是它们得利啊装修公司哪个好，你都不是直接卖的，缴税不关你的事啊，干嘛替别人省钱啊

2

对于这个三个问题。这个三个要求都是不可能确保的，因为在房子报批的之后，整体楼栋框架，包括管线布局这种都是已经报批过的，而即使必须摆脱安装位置，则整栋楼都必须削弱，这能涉及到某些原因，例如房子的承重，质量，以及外观差异等等其它的东西作为违约这块得问题由于你个人所产生的状况，开发商不仅不负违约责任，但是你都属于违约，开发商反而能让你发律师函，开发商在整体项目上去的之后就将全部的楼宇布局等一系列的东西进行审批，只有借助相关部门审批才能进行研发，如果这个开发商五证两书齐全，那么是受到法律保护的。过了买房时间的现象即使开发商未能按时交付，那履行协议所说事项，开发商承担相应责任和补偿，而即使是因为你个人所造成的状况，那责任由你个人承担。

3

毛坯房:

毛坯房是新出现的房地产名词，也有叫初装修房的，其几乎特征是没有提供能居住的装修和生活设施。例如，有窗户没有门精装房收房后局部装修，墙面、地面、顶面只是是作了基础处理，

卫生间无吊顶但预留了下水接口，厨房仅有水嘴等等。

简装房：

简装房就是简单装修，比毛坯房相对而言较好，有了几乎的装修，例如地面已经批墙，大门现在有铺设等，入住前通常仍必须二次装修。

精装房：

精装房是对于毛坯房和装修房而言的，但大致精装到哪些程度，建设部目前没有规定。建设部2002年发布的《商品住宅装修一次到位的施行细则》中的1.1.2规定：

商品住房装修一次到位所指商品住房为修建城市商品房屋中集合式住宅。装修一次到位是指住宅交钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设和抹灰完成，厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成

4

那就放弃收房，不行打建筑品质投诉，找媒体更好很快就会解决。

5

你必须先自己查阅或咨询建筑设计人员，建筑设计规范上或许有国家对房屋需要安置空调机位的强制性规定，如果没有装修效果图，那告只是白告……

6

不能的，开发商每户的装修设计却早已固定了。包括用的材料啥的，如果觉得不好精装房收房后局部装修，可以自己拆除一些后来自己装。

开发商推出精装新房，业主不能参与装修设计。

7

很简单只是没有想到，现场清除干净并维持干燥，对这些没有压力的管子采用热熔胶处理，然后又作防水层。

8

装修前必须做好检查，确定完好才使装修公司进场，这样不容易有争议。如果装修后有渗水问题，不能明确是开发商或是装修公司的难题，最好找个有心得的老师问一下，分析一下是那种因素导致的，再到解决。

9

需要按照房子的详细状况来决定的。如果买的是毛坯房，那绝对是没有刷墙的，如果买的是精装房，那一定是所有搞好了的，因为全部的购房合同里面能具体标注好房子全部的项目，是否带装修。如果要不砌墙，可以购买毛坯房，但是开发商不会给某套房独立不做什么项目的，都是标准型的施工。

10

可以索赔。

索赔可提供的方案：

1、外墙要求再次粉刷（可联系上下同户型的业主）一并提出；

2、索赔被水浸泡的地板损失；

3、索赔地板的铺设及搬运石材、家具的相关费用。

外墙渗水的问题：

1、防水层的材料已超过条例的施工要求；

2、防水层的铺装长度未超过图纸规定要求，偷工减料；

3、施工者未安规程施工，工程的监督管理未到位。

只要不是住户自己产生的，可以向开发商索赔。

可以索赔，漏水问题其实是屋顶隔热层与地面不稳固（查一下设计图纸要求，估计没有严格遵循图纸施工，例如：固定的橡胶钉子太短，握裹力不足；保温层外未设纤维网子），开发商是有责任的，他们管理不到位

您好这位朋友。

可以去向开发制定说法的。

祝福朋友欢乐！

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）