刚买的新房没入住，业主要不要交物业费？看完之后别又被坑！

很多人现在最烦恼的就是，刚刚买的楼房，交的也是毛坯房，还没有入住物业就说想交业主了，对于这次很多人来说购买的新房才会选择的是毛坯房，然后再来按照自己的看法去装修，但是如果装修到入住就要有好几月了，所以房子就是一直空着，人又没入住装修设计，却催着想交物业费了，所以你们又更问题，物业费要怎么时候交？不知道为什么能交？要交的话想什么交？别听完以后别又被坑！

首先我们在装修的这段时间，以及加上装修之后也不能直接搬回来住，所以此处还会穿过最长一段时间，那么我们的楼房就被称为闲置房，所以，在我们装修的这段时间后面，起码有6个月不能入住，但物业费还是能交的，不过可以少交一点物业费，因为即使交的物业费不是为了我们个人，而是整个小区，保护的就是整个小区的财产安全。

对于这些状况的，我们可以先跟物业去商量，去认识一下，然后我们又要求申请，因为每个社区的物业又不是一样的，所以得提早到知道，以免引起两人的非议。不过，也有在这种状况下，业主可以不用交物业费，首先由于房屋的效率上出了问题，这个之后把开发商交这个物业费；然后就是你让房屋租出去，在出租协议上面说明清楚物业由员工也是居民自己交；还有一个就是，交了物业费，但是业主没有履行职能哪个家装公司好，可以在持有证据的基础里不交物业。

当然，还有的物管公司就是乱收物业费，况且业主都是在不知道具体的状况下，只能老老实实的交了没装修的商品房要收物业费吗，一个月下来，物业费也能好几十，一年累积下来就是一笔大的成本了，还有的导致的原因就是，开发商打电话通知你收房了，但是呢，钥匙隔了一个月才拿回，结果物业必须你让这一个月的物业费也补里没装修的商品房要收物业费吗，就是造成内心却不太舒服。

当你只要接到开发商说收房的之后起初，你必须开始交物业费了，就算你是没有去住，但是物业也是经常又在执勤、值班站岗，物业费它是以及了整个小区的管控机制，只是说你没有入住，垃圾费就可以不用交，但是该交的这些物业费还是能照样缴纳清楚，也有见到想多交物业费的，我们可以知道了解以后拒交。

所以，如果你将要买了房间，在装修的这短时间里面，你人没有入住，但是呢，物业费还是少不了的，只能说有所减少，事先跟物业申请，可以少交。

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