先交物业费再验房? 郑州绿地300多名业主拒绝收房
等了三年已经等来了新房交付
本来是件高兴的事
可是在交房期间
郑州融创瀚海大河宸院小区一期的业主们却是一肚子气
融创瀚海大河宸院小区一期位于郑州市天河路
7月31日是交房的最终一天
然而当房东赶到旁边准备看房时
却被提出先缴交一年物业费才能看房收房
交了物业费才能验房这就相当于验房在收房之后进行业主们对此非常不满纷纷声称反对收房
新房不让验房师验融创究竟心虚啥？
房子是业主们2017年4月份购买的精装修房子
当初洋房装修价格是每平方米3500元
小高层是2500元每平方米
那么融创的此次集中交房真的具备交房标准吗？
业主：瓷砖是裂的，石材的板面是烂的！
业主：卫生间开了房间直接打脸！
业主：防盗门的空隙手指却会插回去！怎么防盗？
开发商说，7月4号的工地开放日等于现在验过房了，可住户董女士在记者的陪同下，才被允许带着验房师验房，最终报告显示别墅装修公司，问题超过150多处。
随后，在记者的陪同下，开发商同意又去住户彭大哥的家里看看房。刚一进门，双方就地板的原因展开了猛烈的争论。
彭大哥指出的难题摆在眼前，开发商这名负责人全都爽快答应要整改到位。
可“术业有专攻”，彭大哥发现的都是面儿上能看到的现象，他认为验房师能如此专业。
记者指出，能否在不申请交房手续的状况下，允许房东进屋查看整修状况，这位负责人的的提问仍然模棱两可。
今天上午，业主重新来到公园看自己的豪宅，与上次不同的是，今天开发商并没有再阻拦市民带着验房师进入。
正常看房登记可以接受，但需要签一份入住手续必须进入，业主们心生疑虑。
现场有位工作队员告诉业主们收房了没装修要交物业费么，他们新住宅的物业费从现在起就开始计算了，业主们顿时炸开了锅。
采访过程中，业主们发现一名姚姓负责人出现，希望他无法让大家一个说法。
精装修是否具有交付条件，工作员工一直不愿正面回复装修，随后业主决定，带着验房师先验房。
郑州市融创瀚海大河小区的相关负责人始终回避问题，记者将状态体现给了郑州市工程质量监督局。
他让业主签的合同是精装修的合同，但是他在我们这边报建的手续就是毛坯房收房了没装修要交物业费么，我们这一块就去毛坯房正式验收之后。
先交物业费再验房
业主能有多大损失？
看看律师咋说
黄琨律师
业主和开发商之间的买卖协议，以及与业主公司两者的物管服务协议，是两个不同的法律关系。除非在商品房买卖合同中确定约定了，以缴物业管理费作为交付房产的行使职权之一，否则开发商没有权利以没有交物业管理费拒绝交付。开发商现在拒绝市民找专业验房师来入房验收，这个情形完全是依照宪法要求的。一旦业主签署了交付手续，就视同认可了交付标准，交了房又看到装修质量原因，可能就能够根据交房时的相关承诺到补偿。
交房程序都不合规
真不该是一家大房企的所作所为！
来源丨都市报道
记者丨张金曼
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）