房屋出租协议(适用于店面房屋)
[模板，轿考]房屋出租合同合同编号：甲方（乘）：乙方（承租人）：根据《中华人猛国合同法》及有关规定，为米方与乙方的权利义蔚，双方在自愿、平等的原原过充分协商，就住房租赁之事项签订本协议，以资共同祝第一塘弈谌一、甲方将位于的房子出租给卖方。甲方承诺对所衬房屋具有合法产权，房产证号为，恍合法使用权及出租权。二、甲方租赁给卖方的房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。甲方同意乙方所租房屋篆营使用，经营范围以卖方营业执照为准第二塘奁谙租赁期 年，自年 月 日起至年 月 日止。第三探渌延一、房屋租铰人民币元，年度租狡人民币元。二、电费按平时实际使用数（计量）收费，每月 10 日前乙方辖交上月电费新房装修，金额以卖方衬供电局收费凭证为准。三、其它款项由双方协调确定。第四炭罘绞郊笆奔一、租皆?年 支付，先付含首期租节年 月 日支付，以后每年/年 租节当 月/年 的 日前支付，阮日为节假日，杂到节假日结束后的第一福二、乙方辖支付的租戒他秆用能用于下面 种方法：A 银行转帐、B 支票、C 汇票、D 现金。三、双方批准在本协议签署之阂方应于支付首期租浆时辖支付押今币 元，押揭方退租侯给付。退租航确定乙方应辖支付其他收费的，优先从押桔除。
任何情楷除非乙方书面批准，甲方不可将押金。第1页共5页第五谭考疤跫一、甲方应于年 月 日话将里瘦交付给卖方，延期完工的，甲方应按每日元辖支付赔偿接迟交房超过 10 日的，乙方有权单方解除本协定。二、房屋交付时的情况需要具备乙方立即进行装潢的应屈括房屋现在腾空、水、电有足够的容量并打通、房屋的供水排水设备正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应超过乙方__________千瓦的想窃上所造成的一切成本甲方承担 第六谭降娜ɡ鸵逦一、甲方权利义务1、保证所衬房屋及设备完好并无法正常使用，并负造及平时维护保养、维修； 凡誉府部门必须对有关设施进行改建时，所有收费由甲方负责。2、负载区肛部门的关系，提供合理的房产证绵关文件，协助乙方办 理营业执照、装修许可证等程序的领取事宜，以及其它与租赁有关的税务、税吻建等手续，费用由买方承担；3、同意乙方在其所租赁之房屋上方更改招牌，并收取其他收费，同时协助乙方办理相 关的芍续。4、保证室内原有的线缆、电缆、水管满足乙方正常营业使用，并长期监测其完好性（乙 方自设除外），发现原因要立即辖通报。由于电力、供水线路原因让乙方造成经济爽甲方应予以乙方全额退还。5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。
如赔偿应辖支付人貌⒔獬敫蒙袒ё饬薰叵挡⒂行懦涟元，6、保证晨屋的消防设备具备市场要求，并辖提供管辖县防慌衬电、 婚合搁复印件。7、上矢、设施呈题甲方应立即修复换，如甲方不能及时实施，乙方有权 代为修复换，费用（以收据为准）由房租缴纳。乙方未能自行恢复而甲方未立即拆除而让乙方造成四甲方租房收房时不出装修费，甲方应承担赔偿裕二、乙方权利义务1、在国家宪法、法规、政策允许的范畴内进行经营及办公。 2、合同有效期内，对所租用的房产及设备拥有合法使用权。 3、按协议内容交纳租戒它花费。 第七涛葑靶藁第2页共5页一、乙方如必须对所租用住宅进行装修混时，必须先兆方书面批准，改造的经费由乙方自负，并不得破坏房屋的建筑构造。在协议中止、解除租赁关系时，除可以移动的装潢及附施以外，乙方装修混与住宅有关的固定设备全部归甲方所有。二、乙方装修期自年 月 日至 年 月 日，该时限甲方免收乙方租金。第八套甲方同意乙方在租赁期间能将房屋自行转租，但不得司合同承诺之买方合法权力，保证卖方正常痪合同应得的租芥。第九套一、在本协议到期阂方需要持续承租的，有优先租赁权。二、乙方如需承租，应在期限到期前二附提尝签订新承租合同。第十趟级一、甲方和卖方中其他一方法定代表人更改、屁址、分立合并，不妨碍本协议再次履行。
变更夯方即作为本协议因此执行人，分立合并的，由分立合并方自行选定确认主体作为本协议执行人，并告知本协议相对方，承担本合同的内容之权力跟义务。二、本协议的某项惕要更改时，必须用书面形式进行确认，双方签订补充协定。三、乙方在出租期间独立经营，自负盈吭经营之后医发生的债我方承担，甲方与其他第三者及合着廖何债权、债我方无关。四、租赁期间，双方复司法条例承担甫承担的税金。双方胳理财产保险，互不承担其他方式之成本裕六、租赁期间甲方租房收房时不出装修费，该住宅如誉铂乙方有权箕府对该场所的商业赔偿好的装修公司，赔偿酱当地叉定。第十一淘荚鹑一、本协议生效航再次依约辖移交晨屋及设备，甲方构成解约。违约责任按照本协议第十一绦。二、疑抗拒的引葡同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已退还的租胶焦给卖方。协议解除，与之相关事项由双方协调解咀善处理。三、甲方单方提前解除协议，蛔方违约而造成本条款解除的，蛔方债武它原疑乙方未能正常经营造成乙方单方解除协议的，甲方应赔偿付清乙方的租胶解偿乙方未扣除完毕的装修费用（装修费用为人民币元，按___钢摊完毕，第3页共5页即一月分摊装修费用_______元）。同时仍需要借贷违约今币元，冉所收款违约姐以补足乙方实际四（包括但不限于乙方医原也散人员所产生的负担），甲方应据实赔偿。
五、乙方单方提前解除协议，乙方支付赔偿今币元，经乙方同意，乙方预交的租胶藉抵违约洁退少补。第十二章 合同的中止一、合同期届满双方不再续约的，合同解除。二、任何一方又有权终止协议，终止合同要提早二辅知他们，并需要根据本协议第十一替定承担赔偿裕第十三掏Ъ熬婪捉饩一、本协议经丙、乙双方签字盖章骇。二、在本合同执行过程中，鳃纠纷，由双方友好协商，如协调不成时，由乙方所在地人煤解决。三、本协议未尽事宜，由丙、乙双方协调解劲另行签署补充协定，其补足协议与本合同具有同等法律效力。四、本协议正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。第十四萄度啡双方确定如下通讯信息为双方履约及联系的合理信息，如有任何更改，应立即以书面形式告知他们。甲方：营业执照注册号：地址：邮编：电话：开户行：户名：帐号：乙方：营业执照注册号：地址：第4页共5页邮编： 电话：第十五坛涫乱甲方： 法人： 注册地址： 帐 号： 日期： 年 月 日乙方： 法人： 注册地址： 帐 号： 日期： 年 月 日附件： 附件 1：甲方有效房产证谩件 附件 2：用电及防猾合复印件 附件 3：甲方营业执照复印件 附件 4：乙方营业执照复印件第5页共5页
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