每立方米五千元的精装修 收房时又验出50多处问题

住久了出租房，厌烦了搬家，于是出手买房。工作忙碌无心装修，于是选择大产品精装修，可收房时仍看到500万元购买的精装豪宅不如每月3000元的出租房，5000元/平方米装修标准为何原因一大堆。姚先生在挑选了赛丽慧园精装修房后，却有变化为一出狗血闹剧的迹象。

买精装修收房时又怒火中烧

姚先生在朋友圈中经常被人叫“土豪”，就由于他在申花板块买了一套精装修的楼房，赛丽慧园，每立方米的单价要32000元，姚先生买了套100多平方米的，花了500多万元。

“其实我一点也不豪，买这套新房几乎花光了全部的积蓄。”姚先生说，自己十分不热衷搬家，所以要买一套一步到位的新房，“这房间有地段，交通也便利，更重要的是精装修厦门装修公司，可以省很多事。”

在朋友们的调侃声中，姚先生的车子已经在去年11月底交付了。姚先生带着儿子兴高采烈地到收房，结果都闹得一屁股火。“房子问题一堆，装修更是一塌糊涂，连我们已经租住的出租房都不如。”姚先生只听了一个主卧卫生间，就气得当场拂袖而去，“卫生间门框两边起缝未打胶。卫生间门未装门顶，开启时能碰撞浴缸。浴缸与橱柜、台面与外墙起缝处已打胶，浴缸甚至又没有和墙壁固定。镜面里也有某些划痕，水龙头是歪的精装修房收房时要注意什么，台面右侧的电线是损坏的。石材台面上全是这些划痕，淋浴房的门只是歪的，都关不里……问题多去我又不必数一共有多大条了。”

55条整改意见写满6张白纸

姚先生回家平复心情后，带着懂行的同事，再次走到验房。“带了一本小本子，问题一条条列进去，半个本子就写满了。”姚先生说，签订购房合同时，这套房屋现在进入实景可见的时期，不过外部也有人员在施工，他只听了外景，“当时，销售经理之后拍着屁股和我保证，说找了更高端的装修团队，给我们一个比样板房还要好的房子。”

姚先生说，开发商在协议中声称，房子按每平方米5000元的标准进行装修。自己这套100多平方米的，光装修费用必须50多万元，可结果实在令人能够接受，“我已经租住的楼房，房东在两年前装修过，我认为又比这套房子要好。至少房东是用心装修的。”

“现在这个房子，房门关闭不密缝，间隙不光滑，门不平坦，上凹下凸。门锁无钥匙孔。所谓的奢华古董家具，移门处原来没有胶条，关门时的撞击声大得惊人。铝合金窗框是破的，书房的大门离地间隙11毫米，开启时能有开裂。大理石地板的瓷砖部分倒塌，有贯穿缝……这样的精装修精装修房收房时要注意什么，一看就明白开发商根本没有认真用心在作。”

姚先生一口气报出了这么多的装修问题，但原因远不止这些。姚先生随后找了专业的验房师，验出这套房子的原因却超过55处。“用了6张A4白纸，才让全部原因列举清楚。”

房子设计里的现象也不少

除了不满意精装修的品质外，姚先生发现房子在设计里仍存在诸多不正确的状况。“整个房间比较大，洗衣机竟然被设计成能够安放到厨房前的西庭院哪个家装公司好，而这个地块阳台的体量不足3平方米，已经不符合消防要求了。洗衣机一放，非常影响疏散宽度跟面积。”姚先生说。

房子上也有其它不少让人哭笑不得的设计。例如拖把池及洗衣台盆内原来没有设置里下水，变成了纯摆设。设备阳台处，新风进风口外似乎是煤气热水器，也就是说一开新风系统，就有必然吸进燃气锅炉的尾气，有很大的安全隐患。

通往阳台、设备房间的门两侧或者又没有安装启动把手，一旦被关在了房间外面，就只有扒门缝来关门。主楼梯空调的出风处，则正好是灯槽，出风口被吊灯阻挡，导致空调效果一下子差了两三个台阶。“人家开空调半小时有效果，我最少要花45分钟，非常耗电。”号称5000元/平方米的精装修，竟这么糟糕，姚先生当即拒绝收房，要求开发商进行整改。

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