买二手房中介没有安排验房，卖家交房时让协议要求的固定装修设施拆了什么办

找二手房中介买房如何选择，1、了解哪些是二手房中介。二手房中介大多数以房地产顾问企业、置业顾问冠名，究其特点为法律上的经纪人。一般而言二手房交易也是他们经营范围的一部分，在现实人生中，这些中介企业通常仍经营房产出租，资产融资顾问的销售。2、了解中介企业的许可。要成为一家合法的中介机构，必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》，两者缺一不能营业。同时，我们需要审查他们的经营范畴，审查对方经营范围中或许包括你咨询委托的销售，是否给予工商行政管理部门审批,是否随意缩减经营范畴。3、了解中介企业的品质。了解中介企业的，广告投放量，在网络时代家庭装修，要知道他们的口碑，只要上网搜一下就OK了，看看你遇到的这家公司有有没有被人维权过，有没有被管理部门处罚过，是不是法院上的常客。4、了解中介企业的销售水平。了解中介企业能否符合较高素质和独特办案经验，例如成功范例的多大等等。一般而言，正规的房地产中介机构监管都非常完善，会在显目位置标注各种费用项目、服务内容、计费方式及费用标准。相关知识延伸阅读：找二手房中介买房要留意这些骗局1、防范二手房中介欺诈行为，审查二手房中介机构合法身份，看中介是否具备正规的经营资格。即核查中介的《营业执照》、《税务登记证》和地产部门发放的房产中介服务机构资格证书。2、了解二手房的产权是否真正，有无设定抵押，有无其他共有人。防止出售人无权出售住宅的状况，以及避免出售人一房二卖。3、明确房屋出售人与中介之间的法律关系。中介企业通常混淆居间合同关系与委托协议关系。采用的方式大致有两种，一种是利用签约的方式：中介企业将此类代办业务写进《居间服务合同》，使买房人带来误解，以为代办业务是居间业务的必要附随，二者属于同一种法律关系。二是某些中介企业欺骗消费者以《单独委托过户协议》代替《居间服务合同》，一旦发生案件湛江装修公司，就以“意思自治原则”(法院的裁定应信任双方自愿签署的协议)为盾进行答辩。4、一定要与中介企业，签订合法合理地书面协议跟装修公司收房要带合同吗跟装修公司收房要带合同吗，明确权力义务关系。

2019-10-21 00:26

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）