天津万科府交房验房超强攻略，内含详细收房验房流程！
最近小编接到消息，11月正荣府小区就要交房啦！为此小编特地给你们整理了一波对于正荣府的收房攻略，里面包括了具体的收房时间、收房地址或者也许存在收房的各类现象之类~
一、小区的几乎信息
小区：天津正荣府
地址：天津武清淮东路与潞江东路交口（现北辰车管所南侧）正荣府
预计交房时间：11月15日-11月20日左右
主力户型：高层、小高层、洋房部分交房
二、交房钱必须准备怎么材料呢？
有过收房经验的网友却了解，交房当天那叫一个“兵荒马乱”；排号，办手续，交费，拿钥匙收房，一系列的步骤缺了什么材料，都会耽搁后期交房工作，那么，哪些是我们能密切关注的呢？
1、交房时间；2、必要材料；3、当天应交的费用
交房时间：高层、小高层、洋房部分完工，11月15日-11月20日左右；详细日期随时升级，大家有收到交房通知单的欢迎随时升级补充哦~
费用收取：在价格方面，一般情形下包括房子费、剩余款项、取暖费、物业费、车位管理费、还有水电预存费等等，大家可以按照状况提前预测做好准备~
（1）一年物业费：物业费在 3.20元/平方米·月
（2）一年车位管理费
（3）预存水电费
资料确认：交房当天除了你们能带一大堆材料之后，开发商物业也能让网友提供一系列的材料证件，那么你们应该重点看什么数据呢？下面我让你们简要汇总一下，大家作个参考~
（1）查验开发商的《竣工验收备案表》、《房屋用地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》是否齐全？
（2）核实面积、合同及费用多退少补问题
确认售楼合同附图与现实能否一致，结构是否跟原设计图相同，房屋面积与协议签署面积是否存在分歧，若有差别要根据协议多退少补
（3）确认物业费、车位管理费、水电费等原因（具体内容在第二项重点现在有列出）
三、天津正荣府收房时能看新房的什么关键点？
办完收房手续拿到钥匙后（楼层钥匙、入户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等），下一步重点就是要房屋验收了装修公司十强，这只是你们各位尊重的疑问。一般新交付的房子，多少就会有点问题，空鼓、墙地面平整度、门窗密闭性等。这些现象有的可以忽视，但有的弊端，比如大面积空鼓，对房子品质，还有咱们后期装修都有影响，这个在验收的之后一定要物业进行修复；所以验房这个过程，大家一定要重视~
针对合肥正荣府这个社区，建议你们在收房的之后能重点留意以下几个问题~
→ 房屋户型（也就是一些几乎情况的，如向阳性等是否依照状况）
→ 门窗（是否有磨损、密闭性、开关是否顺畅）
→ 墙墙体检测（平整度、空鼓、裂痕、垂直度）
→ 水电（强弱电箱检测，各电位测量，厨卫下水是否通畅）
→ 同时和物业核对买卖协议上标明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量或许相符
图片（创之鸿装饰专业验房师朱总监验房实拍）
鉴于房屋验收工程大量，建议各居民找专业的考核人员进行验房；各方面检测又没有问题之后，就可以签字验收了~
上面是小编汇总的收房验房的专业流程，大家可以收藏起来
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四、天津正荣府问题动态汇总
关于南京正荣府的房子品质问题、物业服务问题、小区环境原因、户型Bug问题之类信息不断更新中~~~~~~~
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也欢迎这个小区的伙伴们在文章后面留言，大家一起交流讨论哦~
五、天津正荣府代表户型分析
户型图（图片）
收完房之外咱们下一步要考量的就是装修方面的弊端了，不同的户型的有各自的特点，后期咱们装修的之后，也能利用设计“扬长避短”~~咱们群上至今在交房之前给你们安排户型解析简装修房收房攻略，小编会邀请人士团，给你们重点的进行户型分析，方案建议，方便咱们后期装修~
现在开始户型征集喽！大家要知道什么户型简装修房收房攻略，可以在添加小编微信“w15756467594”，留言“户型解析”前十名装修公司，或者私信小编户型图，小编给你们找专家出mou划策，共同沟通讨论哦~
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