毛坯房验房细节介绍，新房验房注意事项
毛坯房验房细节介绍，新房验房注意事项
【导读】
现在大部分房屋交付的之后，都是毛坯房，尽管个别地区有出台精装房，但是毛坯房仍然是主流。在交房过程中，业主都必须对毛坯房验房，避免毛坯房的一些缺陷原因，影响去以后的入住，对于小白业主可以多上网查一些验房知识，做到有备验房，下面就为你们介绍毛坯房验房细节，看看新房验房要切记什么。
现在大部分房屋交付的之后，都是毛坯房，尽管个别地区有出台精装房，但是毛坯房仍然是主流。在交房过程中，业主都必须对毛坯房验房，避免毛坯房的一些缺陷原因，影响去以后的入住，对于小白业主可以多上网查一些验房知识装饰公司哪家好，做到有备验房收新房精装修房要怎么验房，下面就为你们介绍毛坯房验房细节，看看新房验房要切记什么。
一、毛坯房验房顺序
毛坯房验房时收新房精装修房要怎么验房，要切记验房的顺序，先看上面、外墙墙面和家具、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检测闭存水试验、水表空转等原因必须跟楼上楼下的街坊配合。
二、毛坯房验房细节
1、想查看楼地板是否平整，只想要能用长尺(或者具有水平的专用直尺)，靠过道地面，检查能否平整，同时分析或许有磨损裂纹，墙面是否有爆点(爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在上面经常产生爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会看到大面积的疏松、脱落等质量原因。)
2、检查墙面是否平整的此外，还必须看地面是否有裂痕(常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形开裂)、是否有外漏的铁丝网、钢筋。如果在验房时看到以上的墙体问题，可以始终开发商帮忙修补后在签字。
3、使劲晃动暖气管和里水管，检查能否牢固。下管道有必然存在建筑垃圾装修公司前十强，因此能进去水阀看排水是否顺畅。将纸燃烧后灭火使其起火，放在烟道口下方，看烟是否上升去烟道口就立刻被吸走。
4、一般来说，洗手间的防水高度必须做到1.8米。但这1.8米，是必须从地平线上算起，而不是部分开发商所作的从沉降开始判断。如果从沉降算起，则需要作满2.3米为好。同时，要检测排污管或许畅通，也不应用网传的小盆倒水方式，而应用大盆一次性灌够，否则可能会因个别损坏导致回流。
5、在门窗检查方面，最首要的就是检查门窗的轨道能否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意是否关严实。否则能有风进入房内，特别是在寒冬的南方，那么在冬天你们就惨了。如果又验房时看到的这种现象，直接通知开发商，他们能迅速就修理好了，如果你现在签字后，再找开发商处理这种现象。那么它们的办事能力就是龟速了。
关于毛坯房验房细节介绍，新房验房注意事项就介绍去这，希望对你们有所帮助，如果自己没把握，也可以考量请专业的验房师来验房
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