买精装房真的可省心？别天真了，这些装修猫腻，中一个就得亏死！
众所周知，购买毛坯房在装修上是一个复杂更加艰难的过程，在装修时除了能亲历亲为的监督施工，可能就会因装修遭到住户的有关噪声投诉等，但是也不可以避免出现装修过程中管理不严、装修材料差等原因。
精装房入住的优势有什么呢？
1、精装修房的顾客通常以年轻人居多。不仅省去了选用装修队、建材的困扰，还可以节省自己更多的时间放到工作以及娱乐里。
2、精装修的开发商一般对建筑材料都是大批量采购，所以价钱比个人购入一定能优惠的多。
3、由于都是精装好的楼房，不必长期受左邻右舍装修污染危害，不必承受长时间装修噪音，这点对受到装修噪音困扰的邻居来说也是不错的特点哦。
4、由于交付时尚未装修好成都精装房公摊收装修费，所以相对来说，小区环境更好，没有那么多的灰尘和建筑垃圾。
精装修常见装修猫腻有什么？
1、更换产品，择低价劣质建材居多
许多购买精装房的房主会看到，精装房交付标准目录中让了也许明确仍太模糊的产品。许多顾客发现居众就签字了，交房后才得知，开发商用料并不是指明的品质，而是同档次都不知名的品牌。
2、公摊面积也能征收精装修费用
如果找装修公司，装修面积是按实际面积收费的。但即使是精装修，你100㎡的住宅，其中20㎡为公摊面积，使用长度为80㎡，精装修费按1000元/㎡计算哪家公司装修好，你要缴交8万元的装修费，但开发商会收你10万元。
3、实际交房与样板间差异更大
样板间是开发商为了让用户留下良好印象装饰，促进购买而装修出来的。所以请的是高水平的施工队，用的是高质量、大产品的建材，不赶工期，只作精品。但是业主住的精装房就不同了，这些精装房请的施工队水准不高，为了赶工期装的也不够细致。
4、隐藏的建材猫腻
摆在明面上的橱柜，看得见的地砖、地板成都精装房公摊收装修费，也许开发商会为了好的品质而考量不用太过劣质的。但是隐藏在墙上、地下的这些管道、电线，你看不到施工过程，你了解用的是怎么品质的？
5、国家作为精装房的要求并不完善
现在毛坯房已经实行一房一验的体制，但是国家作为精装修这块，目前还没有明文规定，所以你就会签订合同，维权太困难。
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