2018毛坯房专业验房清单 新房验收要留意这些细节

在收房的之后很多人会询问，究竟如何的验收才是专业、靠谱的，如何做到不忽略一丝的弊端，不放过每一处的细节。这就必须大家在验房前做好相关的功课，知道验收哪些内容。下面就与小编一起看看2018毛坯房专业验房清单，新房验收要留意这些细节。

一、2018毛坯房专业验房清单

1、水电线路检查

水电是验收的重点一定要验收仔细。一般情形下，开发商的毛坯房只能让车子一个进水一个出水，要检测下出水是否畅通装修公司前十强，有没有堵塞的状况。对于电路方面的话，要是不需要对电路进行长期改造毛坯房装修如何收房验房，那记得要检查全屋的开关是否又通里电了。

2、测量房屋面积

房屋面积是经常有人去测量的，保险起见还是不能省去这一环节。若是你看到房屋的实际使用面积跟协议里所写的有所出入，一定要自己亲自测量下房子的实际长度。最好的话也是找准也了解进行具体测量，更合适。

3、检查门窗质量

门窗是家居健康的重要保证，门窗的品质跟安装也必须业主们仔细检测。一般后期装修对地板的改造很多，如果有房东选择简装，那其实门窗却不会换，所以验收时一定要确保门窗的品质找装修公司，安装能牢固。

4、验收地面墙面

地面墙壁有没有出现鼓包、开裂的问题。这个不能忽视，要是发生鼓包开裂的状况更明显，一定要及时跟开发商沟通，这对初期的装修影响巨大毛坯房装修如何收房验房，不能不了了之。

5、卫生间防水

卫生间防水一定要验收完整，不能就凭眼睛看看就算验收了。一定要进行闭水检测，看看有没有渗漏，确保防水工程过关，这样你在装修时也会免去防水这一项工作。

二、新房验收要留意这些细节

1、查看证书是否齐全

验房要看的证书，主要有《竣工验收备案表》、测绘部的实测面积文件、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》这些征税都是缺一不可的，如果开发商不能提供各种程序，就会形成违约。

2、户型是否一致

交房的之后需要记得核对一遍，住房是否与所卖的房子一致，看看有没有规划设计的变更。

3、仔细阅读交房验收单

在没有完全验收好的状况下不要随便在验收单里签字。对室内的状况跟适当不确定的之后，在收房文件里可以注明“室内状况尚不知道”等字样，这一点要特别的切记。

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