装修收房验收合同_精装修收房验房注意事项_专业验房收房

山水更鸦房协议 乘（下称甲方） ：刃盛达房地产开发有限公 司。电话：4929888 预定方（下称乙方） ：姓名： 身份证号码： 地址： 电话： 甲、乙两人经友好协商，于 年 月 日在山水更眼楼中心购绿茁シ浚挥诨平范啵匣仿繁辈嗌剿ヅ 号栋 室号。建筑面积 平方米。交房前有关事宜签署以下条款蹋 1、 交房时间定于 年 月 日家装， 乙方应在签署正式孪同交房时间内前 7 天来售楼中心申请相关交房手续，并按协议承诺贪时补足该楼盘的全部费、税等一切 费用。乙方全部经费缴清甲方鹤方将乙方所购驴产交付给卖方。 2、 乙方在办理房屋前应所有验收和知道房屋的品质等一切方面。 甲方是按现在交房时楼 房的现状交给卖方，甲方告知滤。 （交房现状：包括墙壁、内墙、房屋轴构、顶棚、 地面、门窗、厨房、卫生间、电梯、癣小区住宅间距等一切。 ）乙方在协议书上盖章就代 表同意验收合富使用房子，房屋品质按现状乙方满意。如住宅和卫生间、下水道、楼面 裂缝等有破损现献方要尽快维修，确保滤房屋不漏水。 3、山水更谚计方案是经市规划局按照《江吻市规划管理技释《九江市 城市规划管理导枣定进行赡。多层建筑楼层净高是按 20.6 米设计，高层和小高层、 塔式高层、是按规划导遭间距设计的。

多层住宅壹到贰层，高层住宅的壹到伍层， 采光日照时间在 1-3 小时之间。 采光日照时间非常差的房子， 房价相应比好的地段要峦。 在签订协议和购螺时甲方已面知滤。 4、甲方办理乙方的房产证、土地证、皮，在缴房屋糊年嘴理完毕，告知氯恕Ｊ且职熘ひ滴5、 山水更鸦房协议与即将合同跟合同补充条款有不同和排斥时， 按更嚎协议涛肌 6、山水更选宅前酣。按照房产局计算建筑面积规范全封闭哑全面积。不封 闭哑半面积，山水更选宅楼前酣按全封闭制?、山水更宴区地下车库、杂物间等，可优先山水更烟住宅居苗果居 交房宏内购锣的车位甲方有权对外销售。 乙方住进山水太宴区凤≌ 内财产、小车、摩托车等出行等等工具，小车、摩托车等需要参加保险一但遗失，物业公司 和乙方不承担袁 一切陨乙方负钥上展疽ァ 车辆一律不得乱停占道， 如有违约涸行负砸方住进山水更宴镇狠、住宅、财产、小车、电瓶车、摩 托车等交通工具等，必须参加保险，一但遗失被盗物业公司和卖方不承担袁一切洪 乙方承担，可险公司应钎。 8、 乘为滤银行按揭豢公积筋的保证人， 当滤不能按揭足额清偿按 揭贷款时以如下约定处理：滤应支付让乘被抵押银行的豢公积巾部门缴纳 的现款及对应利息付爽滤逾期三复还清贷款款约定的，乘有权收回乙方房 屋所有权进行处理蔓人，乙方辖缴纳的按揭贷款，锥给卖方违约解偿款。

如滤对商品房进行了装潢，滤承诺不并不要枪偿，贷款银行迫顺械１Ｖぴ模擞Τ械３艘艿娜克 9、以上态甲乙两人共同谆双方达成酣律效果。双方如有违约；需借贷对方 违约舰承担他们产生的一切经济送钱款。补充协定共一式叁份，甲方贰份，乙方壹 份。 甲方代表： 乙方代表： 签抒： 签输： 年 月 日篇二： 提前交房协议书提前交付协议书 甲方： 乙方： 现甲方开发的豪德·安顺国际商贸城项目已超过交房标准及交付态医自身原伊乙敖环浚橛谝曳教厥馇榭滓宜阶降茸栽负统鲜敌庞玫脑押 协商签订如下协议： 一、交房前提 1、乙方自愿出资甲方开发的豪德安顺国际商贸城项目 xx 号栋 xx 单元 xx 楼 xx 户(撤亢盼 xxxxx)物业(以下肌案梦镆怠 )， 该物业建筑面积约为 xx 平米(此占地为暂定面积， 实际面积以房管局最终测绘面积为准， 实际面积按双方承诺售价计算单价)， 双方承诺售价为 xx 元/平米， 该套房子暂定售价为(磝xxxx(总价按双方承诺售价按照实际面积多退少补)。 2、 在该业主已超过交房标准及交付坍前买方装修房屋之后， 甲方为乙方提供临时用 电和用水，临时用电费用由卖方自行承担; 3、 衣安顺国际商贸城项目已超过交房标准及交付态 正式用电用水均已验收且不 能正常使用，但在乙方的极力想乾甲方为了迎合业重殊需巧甲方自费为乙方接 入临时用电，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。

临时用电费用由卖方自行承担，临时 用水不予取费; 二、乙方义微住宅大楼的公共部位和共用设施、设备等施工单位已陆续移送房地产开发公司，乙方 不得破坏且有义韦商业住宅的公共部位和共用设施、设备; 2、乙方在装修过程中，医原裔运装修材料、装修人员故意户等导致工程的 公共部位和共用设施、设备等爽乙方承担全部袁造成甲方经济艘方全额退还; 3、业值芝成员及业侄装修工队人员需要注意安全，发生人身财产安全事件 乙方自行承担所有裕 4、其它事宜请罪业公司相关条例。 三、甲方权利 甲方未正式襄业侄房屋之前，有权制止乙方下列情形： 1、危及自身及对方生命财产的情形，如野蛮施工、高空抛萨等情形; 2、私自女、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防稽 热行为; 3、擅自靠近甲方的施工区誉丹范围等情形; 四、违约?、乙方违反本条款要求，甲方有权进行赔偿，情节轻微者给予谴责，情节严重甲方有权 单方面终止本协定并拒绝乙方进入工程地直到即将完工阶段，乙方不得对此提抽，情节 是坟由甲方认定。 2、 乙方自愿承担在装修房屋之后产生的本身巳所有吴 医原疑甲方爽 乙方承担经济补偿裕在本棠“乙方原溢定标准为：甲方发生了实际艘甲方 认为是买方原疑的装修收房验收合同，如甲方不能拿车证据证媒无过错，即可认定为乙方过错。

五、其它 1、乙方在签虱议书的此外，亦声称对本书所记载之内容充分尊重并能够祝 2、甲乙两人在此申镁协议所记载均为甲乙两人的真正含义表示，如本条款恢内 容与司法法规有矛盾之处、本协议恢内容被人煤裁定无效，本协定恢内容被政 府相关部门不予认可，但本条款能积极证靡双方的债权债沃权约定等关系。 3、 本条款未尽事宜，由甲乙双方自行协调签定补充协定，补充条款与本协定具同等法律效力。与本协定同具法律效力的文书以及：甲方辖发趁物业入户门处张贴的 通知通告等。 4、本协议书共四页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章(乙方 以“按手印”骇)骇，上瘦协议同具法律效力。 5、本条款在履行过程中出现分歧应友好协商解拒达成一致，乙方须无檀甲 方意见处置，之撼市中级人煤提葡。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 地址： 地 址： 日期： 日期篇三：提前交房协议书 提前交房协议书 甲方：________________________________________; 乙方（姓名） ：__________________身份证号码：________________________________ 乙方自愿购陆开发位于怀化市花溪东路鸿蹿六县 3 号栋的房屋，医强烈要 前交房装饰家装公司，介于乙方特殊情孔乙双方捉等自愿跟诚实信用的原原友好协商， 达成如下提前交房协议： 一、乙方购碌 乙方自愿购陆开发的位于怀化市花溪东路【鸿蹿六区】 _____栋_____层_____ 号房，建筑面积______平方米（乙方所选上实实际建筑面积以房屋测绘单位测量结果为 准。

） 二、甲乙双方承诺楼价： 乙方定购单位付款方式为贷款付款方式 \分期付款方式\一次性付款方式， 优惠痕单 价为人迷?平米；乙方已收款购房款为：人胈__拾____蚠千____ 百____拾____元整（小写：￥ 元整） 。 三、甲乙双方声矛诅下规定： 1、签虱议时，甲方将该业主钥匙交付予买方，在卖方按协议棠行园义伟炖硗晗喙毓悍渴中保游曳揭讶缙谑辗俊⒓滓宜酵瓿晌镆到唤邮中 2、首期物业公司由卖方选定，乙方签示物业管理业旨】 ，并及时缴纳物业 管理成本。 3、自本协定签室方所定购物业所造成的电力成本在水电入户办理前，由买方承 担，由卖方收取，水电入户办理荷乙方自行交付。 4、乙方购碌选砸付款形式的，需于卖方通知申请贷款手续日普内，准备齐 办理贷款手续的相关资料并申请贷款手续。 5、 乙方购碌选砸付款方式的， 乙方承然良信用记录等抵押手续办理的必备 态在即将领取贷款手续时，如卖方不能按期办理灰方原臆办理贷款手续的，乙 方选喳付款方式付款，并于卖方正式公告日普内补足购房款。 6、预收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物业管理费用。 7、 乙方缴纳装修保证桨修废料回填费， 其中装修保证揭方装修完成并经甲方环轿械奈镆倒芾砉救啡衔尬シ匆抵肌 无侵权、 无双共部位等情揩额退还。

8、如有其它成本等在即将完工时期统一申请时交清。 四、违约?、乙方选砸付款形式的，如医原臆按期办理卉办理贷款手续情楷 乙方需选喳付款形式于卖方通知日普内缴清购房款，酚为买方违约，甲方有权 收回此物业并予以超乙方已付房租抓约借退还，物业未装修等造成成本由买方 自行承担，甲方保两恢复物业原状的权益。2、乙方违反本条款要求的，甲方有权进行赔偿回该业主直到即将完工阶段。 3、装修期间，乙方注意自身健康等，医原疑自身凰及公共部位四由乙 方自行承担。 五、其他 1、本条款未尽事宜，由甲乙双方自行协调签定补充协定，补充条款与本协定具同等法律 效力， 与本协定具同等司法效力的文书以及： 甲方辖发筹业门口处粘贴的告知、 通告等。 2、本条款一式两份，经甲乙双方签字盖章骇，甲乙双方富份。 甲方： 联系电话： 地址： 日期： 乙方： 联系电话： 地址： 日期：篇四：交房协议 邑海家园交房协议 编号： 乘（下称甲方） ：山东天宝德鸿置业投资有限公司昌邑分公司 注册地址： 昌邑市沿海经济开发区办公楼内 营业执照注册号：370786300000487 法定代表人：郭太泉 联系电话： 0536-7860333 邮政编码： 261313 预定方（下称乙方） ： 姓名： 身份证号码： 地址： 电话： 公司仍名称： 法定代表人： 委托代理人： 代理人身份证号码： 电话： 公司还地址： 甲、乙两人经友好协商，就乙方购陆位于昌邑市沿海经济开发区内，邑海家园住宅 事宜，达成如下协议： 1、乙方预定房屋为 号栋 单元 室，建筑面积 平方米。

该 房屋附带地下室为 号，建筑面积 平方米。 2、交房时间定于 年 月 日， 4、 乙方应在接到甲方换签正式孪同通知的七日内前来销售中心申请相关手续， 并按 合同承诺尽快弥补该套房屋的应付款，乙方未履行本协定有关约定，逾期元乙方自动放 弃，甲方有权将该套房屋分批处理，同时乙方所缴定借退回。 5、乙方按本协定约定付清货款虹甲方自行将该套房屋分批超甲方应双倍赔偿乙 方所交定?、本协定一式两份，甲方、乙方签章即生效，双方富份，均具同等效力。乙方与乙 方签式孪同豪协议相关淘动祝 甲方（签字） ： 乙方（签字） ： （盖章） （盖章） 签抒： 签输： 年 月 日篇五： 提前交付协议书 先期完工协议书甲方： 乙方： 现甲方开发的名臼项目已超过交房标准及交付态医自身原乙能前 交房，介于乙方特殊情孔乙双方捉等自愿跟诚实信用的原原友好协商签订如下 协议： 一、交房前提 1、 乙方自愿出资甲方开发的名臼项目号栋单元楼户 （晨号为 ） 物业（以下及该物业” ） ，该物业建筑面积约为 平米（此占地为暂定面积，实 际面积以房管局最终测绘面积为准，实际面积按双方承诺售价计算单价） ，双方约定售价为 元/平米，该套房子暂定总价为（矗ㄗ芗郯此皆级ㄊ奂 根据实际面积多退少补） 。

1、 在该业主已超过交房标准及交付坍前买方装修房屋之后， 甲方为乙方提供临时用 电和用水，临时用电费用由卖方自行承担； 2、依照相关司法条例和制度的细则，乙方购路房产须承担下拭，乙方应在接收 该物业之前辖预交： （1）两共基杰房款的 2%）人迷ǎぃ 元） ； （2）屁总房款的 3%）人迷ǎぃ 元） ； （3）物业价格（4 元/月/㎡）人迷ǎぃ 元） ； （4）装修保证?000 元整（￥： 元） ； （5）垃圾清运费（2 元/㎡）人迷ǎぃ 元） ； （6）临时用电费用(1 元/度)人?00 元整（￥： 元） ； （7） 2011 年度供暖期的供暖费用 （14.5 元/㎡/6 俯 人迷 （￥： 元） ， 实收人迷ǎぃ ） ； （8）甲方为买方支付的贷款公证费人迷ǎぃ 元） ； （9）上拭合计为人猫穿 元整（￥： 元） 3、上拭收取依据簧： （1） 两共基靳为房地产法律条例所确立的房产人应予承担的义紊甲方代 收 代缴，现阶段饯收的方式辖收取该款项，如预付款不足以缴纳上拭，由甲 方无坦足差额； （2） 预收 2012 年度业主费用、装修保证浆圾清运费；其中装修保证揭方装修 完成且经由卖方唤委托的物业公司证实无违反业旨、无侵权、无双共部位 等行为产生韩额返还； （3） 沂工程已超过交房标准及交付态正式用电用水均已验收且不能正常 使 用，但在乙方的极力想乾甲方为了迎合业重殊需巧甲方自费为乙方接入临 时用电装修收房验收合同，临时用水由乙方自行在甲方用水点提取。

临时用电费用由乙方自行承担，临时用水 不予取费； （4） 2011 年度供暖期从 年 月 日屏 2012 年 4 月 15 日止，不论业址2011 年 10 月 15 日萍使用，只要本年度供暖期内业置就需缴纳全部成本。 但本小区供暖未经验收且供暖时间即将延杭追侥壳敖 浮暖费， 但卖方不提供 发票； （5）如有其它应收款项等在即将完工时期统一办理时交清； 二、乙方义务1、住宅大楼的公共部位和共用设施、设备等施工单位已陆续移送房地产开发公司，乙方 不得破坏且有义韦住宅房屋的公共部位和共用设施、设备； 2、乙方在装修过程中，医原裔运装修材料、装修人员故意户等导致房屋楼 房的公共部位和共用设施、设备等爽乙方承担全部袁造成甲方经济艘方全额赔 偿； 3、 小区部分配套项目正在施工， 乙方须确保在不影响小区配套项目施工的前提下进行房 屋装修，如有冲突以不妨碍其他业宙为准优先小区配套项目施工； 4、业值芝成员及业侄装修工队人员需要注意安全，发生人身财产安全事件 乙方自行承担所有袁上时活动范围节乙方自有物业、楼道至弛必经之路， 严禁未满 18 周岁人员处于小区，纷方有权单方面终止该条款； 5、其它事宜请罪业公司相关条例。

三、甲方权利 甲方未正式襄业侄房屋之前，有权制止乙方下列情形： 1、危及自身及对方生命财产的情形，如野蛮施工、高空抛萨等情形； 2、私自女、电、暖、排水、天然气、电话线、有线电视、光纤、网线、消防稽 热行为； 3、擅自靠近甲方的施工区誉丹范围等情形； 四、违约?、乙方违反本条款要求，甲方有权进行赔偿，情节轻微者给予谴责，情节严重甲方有权 单方面终止本协定并拒绝乙方进入小区直至正式完工时期，乙方不得对此提抽，情节是 坟由甲方认定。 2、 乙方自愿承担在装修房屋之后产生的本身巳所有吴 医原疑甲方爽 乙方承担经济补偿裕在本棠“乙方原溢定标准为：甲方发生了实际艘甲方 认为是买方原疑的，如甲方不能拿车证据证媒无过错，即可认定为乙方过错。 五、其它 1、乙方在签虱议书的此外，亦声称对本书所记载之内容充分尊重并能够祝 2、甲乙两人在此申镁协议所记载均为甲乙两人的真正含义表示，如本条款恢内 容与司法法规有矛盾之处、本协议恢内容被人煤裁定无效，本协定恢内容被政 府相关部门不予认可，但本条款能积极证靡双方的债权债沃权约定等关系。 3、 本条款未尽事宜，由甲乙双方自行协调签定补充协定，补充条款与本协定具同等法 律效力。与本协定同具法律效力的文书以及：甲方辖发趁物业入户门处张贴的 通知通告等。 4、本协议书共四页，一式叁份，甲方执两份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章（乙方 以“按手印”骇）骇，上瘦协议同具法律效力。 5、本条款在履行过程中出现分歧应友好协商解拒达成一致，乙方须无檀甲 方意见处理，之蝴多斯市中级人煤提葡。

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