2017山东房产政策！淄博将告别毛坯房，以后买豪宅都提出“全装修”！
2015年9月份，山东省政府办公厅就曾举办《山东省房地产业转型升级实施细则》，规定至明年1月1号，山东省新建高层或小高层住宅将淘汰毛坯房。眼看还有一个多月的时间就去了，消费者对于已经到来的全装修时代将会有多大顾虑吗？
全装修房是啥？
全装修房是相较于毛坯房的一个概念，在范畴里包含精装修房。
全装修房指住宅交钥匙前，所有用途空间的固定面所有铺设或粉刷完毕，厨房与卫生间的几乎设备所有铺设完成。
而精装修房是全装修的一个高端表现形式，在质量跟豪华度上对品质产品有更高的苛求。但是买毛坯房还要收装修款，全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计需要在房屋主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与水电铺设需要进行一体化设计。
虽然装修操心又费力装饰装修，但在精装房和毛坯房之间，大部分市民也是毫不犹豫地选择了毛坯房。而且它们给出的原因也十分一致，那就是精装房的装修风格比较单一。
山东济南市民赵先生说，因为有很多细节方面，可能自己不是很满意，需要自己又调整。山东济南市民司先生表示，装修肯定按自己的混搭来，别人的精装房其实有的不偏爱。
与此此外买毛坯房还要收装修款，一些有关精装商品房装修质量原因的新闻，也时有出现。比如，材料来源不明，环保难以放心，更有实木门变纸壳门、实际用料与样板间用料不一致，甚至整栋楼出现防水问题等，这又把消费者对精装房望而却步。
除了装修质量，购房支出也有消费者选择毛坯房的重要因素。2017年，全国大部分城市的首套房首付比例增加室内装修设计，一些刚需购房者的经济压力逐渐降低。有业内人士介绍，与毛坯房相比，在青岛购买精装房的价钱，每平方米总共能降低1000元。如此一来，即便有些消费者喜欢精装修，也不得不因为资金原因而苦恼。
山东济南市民刘女士向记者讲述， 一个是价格原因吧 如果是相同（大小）的楼房 毛坯和精装修差价比较大的话 还是选择毛坯
山东济南：开发商为居民预留一部分装修空间
既然大部分人能选择毛坯房，那精装房真的就没有市场吗？最近，各地政府又相继举办制度，新建的商品房，要求一定是精装修，这都是源于如何的背景跟考虑呢？
位于崂山区辽阳东路的一处在建楼盘，是某房地产公司新出台的一个精装修商品房项目。
对于精装修会不会造成“千房一面”的难题，工作员工指出，现在精装房在装修风格里，的确不够个性化，不过一些房地产商，还是能提供菜单服务，消费者可以在肯定范围内，选择不同类别和系列的装修风格。
某房地产公司项目负责人王先生说，有一些开发商会在房间的地板上 给客人留下装修的余地，由客人住进去以后又配衣柜，还有一些就是灯具，有些开发商会不装，留给用户一些余地。根据有关部门的计算，由开发商统一组织装修，比户主自己装修至少能降低20%的成本。因此业内人士指出，虽然现在精装房没有得到消费者的普遍认同，但经常来看，它无法建立社会、开发商和消费者的三方共赢。
平安好房青岛区运营经理 张斌：从整个国家角度来说，可以降低更加大的资源，从购房者来说，可以避免反复装修、长期装修，入住以后产生的困扰，从开发商的层面来说，便于品牌一体化，当然借助精装修，可以减少一定的成本。
业内人士还声称，要能逐步推广精装修商品房，需要建立从商品房的发展至零售各个环节的管控，同时仍必须实行相关规定。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）