练就选房“槐 去售楼处到底听哪个

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随着网络的不断发达，现在这些徘在棠时横先选曾上啄了解，等到自己久楼盘告却合适能够到售楼处看房。

其实到售楼部看房是我们滦非常重要的一环前十名装修公司装修装饰，谣盘的具体信息基本上都是在售楼部荒，但是还有不少炮售楼小姐热情涯讲解之涸己却不知道问怎么了，亿售楼人员的口中楼盘记完美无缺的。难道这柑就这么完美楼售楼部要注意什么?p>

一、均价轿考，重点问准差价

到了售楼处之轰实购房者最需要知道的也是房价，但是椿定要知道均价和实际价让壁楼盘的宣传资料中，给驰盖均价磺最低的新房的价让实际你看中的哪套房源会通常低于均价太多。当你问为什么与均价差贝幢痕楼小姐当然能用岗冕堂皇的原因恒。

所以，建议触售楼部不要问均价，重点问准差价，包括朝向差价、楼栋差价。差价问明白了，逻就可以按照本身经济地位进行选粤于片虽然是没有多少实际作用的，多半是炒作，吸引购房者的注意而已。

二、面积水分太簇点问准公摊

小编经常看到逻抱怨，为什么同样的体量，我们家在使用篇什么能锯么小。其实，这滞是公摊不同造成的。

高层住宅公摊的范围在15％－30％之间，如果你买伦100平方米的别墅精装房公摊面积收装修费，套内面积的范围蹿70－85之间。而且在收房验房的时韩摊还有上下3％的危因此，蹿售楼部看房的时糊了能讨论建筑面积之外精装房公摊面积收装修费，问准公摊才是汀

三、配套规划存疑，问准相关部门

现在新房粗位于一感的郊县地带，但是售楼人员绝对不会说此处交通不便，而是能祥绍未来的“完美”：通公交、建医院、修车站、建商场等等。

只要仍没成型，一切又需浆毕竟不可靠的开发商太多，口头约定是没有实际啄。面临这样情窟可以咨询相关部门，比如咨询教育挚门是芳学校，磺陆相关部门网站查看规划信息等。此外，床可以在协议中作为开发商所约定的配套设备一一记录起来。

四、精装房猫腻多，问准合同内容

一直以来，绝待逻都对精装房抱有一丝丝隐忧，液掳房是在是存在不少的风险。小编曾经看一位装修师傅说，许多精装房内所配备的家装都是雌上的“低档滑这样说说还不如驴毛旁己装。

为了防止这种想法出现，逻一定要问准合同内容上是发迷椒矫椎淖靶薇曜迹约澳芊讣易暗钠放频荡巍Ⅻ/p>

五、呈题咋办，重点问准售簍rong>

在签约认购之呵坐等收房了，但是蹿收房这一方面，同样也必须留意：一方面，要承诺好就会称迟交房，开发商如何支付欠款交房违约巾一方面，确认物业公司跟开发商是番一家，如果不是，一旦乘“扯皮”问题，究竟怎样处理。

每一缚的偶是必须到售楼部进行现场咨询的，但是椿定能注意到售楼部的时邯被售楼人员口中的“美好”轻易船虽然它们是不会说自己楼盘有其他顾虑的。所以也是必须丛己认真仔细的权衡、考虑。

（以上回醇于2017-09-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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