北京房租“四连降” 部分长租公寓品牌暂停收房
新闻提要
中华写字楼网（）：北京房租“四连降” 部分长租公寓品牌暂停收房“如果您能够让工资降300元，估计能更容易租常”
在空置了3嘎女士接到了长租公寓工妆建议降价的电话。在空置和降价之间精装修公寓收房时什么样子，她考虑慎重呵选攒“降价”的建议。
近期北京租赁行业就下的天气一样寒意逼人。
贝壳研究院数据显示，11月北京的房子月租浇在遭遇了4连跌之旱到了81.3元/平米/月装修公司10强，环比10月份下降了1%，同比缘了2.8%，当前租浇已降至2018年年炒的最低位置。
租降
近日，艇(化名)感受了一次跟此前完全不同的租房经历。
毕业不久的它在北京一家传媒公司上班，此前一直租住在北京，尹期室友的变化，导致它窖经是第二次搬家了，不过现在的找房经历她眯到了不同。
“我跟朋友连续找了两年房子，一直没有合适的，比较意外的是今天为我们带听的中介竟然持续带我们听了两年房子。”艇告诉每日经济新闻记者：“之前看房的时呵都特爆心急回带你听过就到带贝了，根本没有这么清闲的时间，这次没一样了，三天中没有再接任何带听。”
据艇介绍，由于它对所租房子比较态中介人员只好为它展示了设备含其中有很多租靳在100-300元之间的房源。中介人员也告知艇，目前对租客来说是赶好的购房时间点，很多空置房源都选咱来吸引房客。
最和室友选曰套位于和平文一居室，据中介人员介绍，几赴，这套房源的价?00元/月，而目前艇娇月4600元就达成了交易。
机构统计数据也印证了艇的租房经历。据贝壳研究院数据，?月，北京链家租赁成交量环比增长了1.9%，降幅有所收窄。在成交持续增长的背景下，租赁上涨压力加?月北京的月租浇在遭遇了4连跌之旱到了81.3元/平米/月，环比10月份下降了1%，同比缘了2.8%。
诸缚数据跃，节50周，北京一居室租?90元/平方米，两居室租?91元/平方米，三居室租?651元/平方米，环比前一周均郴同程度的上涨，其中三居室跌幅更达1.12%。其中，硒的租桔依然最高，为130.11元/平方米/月；其次为东城区，租桔为125.82元/平方米/月；海淀区租桔为112.02元/平方米/月，位居第三。
记者查阅资料得知，望京融科橄榄城一套一居室房子，在皆乱丫霞埽?月时租桔13000元/月，却仍然无人问?月降至12000元/月，目前尚未交易成功。
而丰台看丹路10号院的一套一居室，皆碌淖饨畚?100元/月，到了12月粤3900元/月。三居室的增长大幅更瘁台科技园附近的首开华痊皆率弊饨?2000元/月，7月时降至11000元/月，12月23日下?000元/月，一年内报价下降达2000元。
协商降价
事实上，长租公寓机构此前在收房策略里早已姿改变，对于一些房源角代为管理，并不一次性曼租。
陈华(化名)位于上海的一套房源在三赴就委托帮了某长租公寓机构，但该机构工妆告诉它：“由于房源区位不是特爆我们无法代您管理，不能和您签殊合同。”
几天前，陈华就接到了长租公寓机构建议降价的电话。好在降价之衡套房源顺利租了超陈女士也知始有了租剿。
据了解，近期不少手里有?a>房源的北京房东，以及自如、蛋壳、相寓等长租公寓的房东们，纷纷接到了长租公寓工妆要芹的电话。
与此此外，一些长租公寓品牌现在在上海一些区虞停收房。
每日经济新闻记者第一时间联系了自如工妆，但是一祥的自如工妆对此纷纷噤声精装修公寓收房时什么样子，没有孜回复。自如的客服人员告知记者，收租金耕会“根据行业需氢部掖确定收房价副
在一些区蝇自如的确停止了收房。在石景山的一处小区，很多房源还挂在自如的官方上等待超但当记者以业主名义希望将该社区的房源交给自如时，客服人员否认称：“(自如)在该小区已经没有了收房业伪
一位不愿具名的业内人士线确定了“一些租赁机构晨源合同的蹬化与业吱的情堪部分区庸收房”等传言的真实性。
不过它同时也声称，“由于城市规划的变更、热门商圈转移等宏观椰及合约双方钙划等微观椰租赁机构与业知合约双方，就赶同签署转会、变更、解约均剩的商业情形。这些的范畴，不达到1%。”
在它看来，最近上海对镐的整治是导致压低收价格富盖奋盖最晨协议中的内容，接受缚源的收价格冈高一些，但是上海至今“N+1”的方法不被允许，使得一些房源不得不帝
不过上授人士也声称，这是长租公寓苹种活下去的模式。“长租公寓暴雷的原倚一刚房价岗驰富些瓢时蹬化赶约只是因为机构总体经营尚场运转非常缓慢、稳定。”
市场让了当时的抢房者最为直接的回搐租公寓的巨头们也不得不祝
我爱我家研究院表示，?月重点监测的11城装修公司排名前十强，住宅出租市场实时成交量同年均均有下降，且幅度有所加葱场持续上升，整体却偏冷。北京、上海等二线城市新浴供应却茫多城带看量较上月有所提升，但孕限，整体行业还存下行压力。
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