珠海房价,过来人告诉你：精装房收房要注意这些事项？

「珠海房价」

随着目前精装楼盘数量的稳步下降，购买精装房的人也愈来愈多。无论是家具住宅装修还是商业装修，精装房的验收都很重要。那么精装房在收房时必须留意这些事项呢？以下是小编整理起来的相关知识，大家一起来了解一下吧。

一、空气质量要确保

随着现代知识的科普，大家对生活环境品质越来越重视。但因为精装房使用的材料都是由开发商提供的，业主们对于材料的品质难以把控。

如果在房子装修的之后，家装建材种类中存在的有毒物质浓度降低装修公司，装修房内的空气质量不达标的话，对入住的房东来说，是有巨大的安全隐患。因此在收房时，业主需要能确认开发商购买的材料是否具备国家标准，有害物质是否超标。

根据国家的标准，工程完工后，开发商还要请权威机构进行室内环境的监测，并且需要向购房者出具一份权威机构认证的室内环境监测报告。

这里有一点需要提示各位，大家在看检测报告时精装修 收房，要留意有没有“CMA”标识，因为具有“CMA”的报告才是国家认同的，否则即是无效。

二、水路电路能知道

水路包括三种，即自来水、热水、中水。中水通常是在卫生间使用，是非饮用水。购房者需了解热水和中水是否符合，了解能否接错管道精装修 收房，还要监测水表的位置，明确水路布管。

同时，水管的材料也能阻碍水路系统的寿命与居民的用水安全，所以能确认能否是国家选定的合格材料。而且即使水管材料很差，后期也很容易漏水。

在精装房验收时，电路的铺设亦是非常重要的一个模块。由于电路是非常隐蔽的项目，业主可以向开发商和物业管理索要具体的电路调试图纸。

同时现场能对整个住宅中的插座等进行检测，查看电路是否正常连接，是否能正常使用，开关是否有按容量大小分路，开关跟插头的健康有无做好。

三、防水也能多注意

说道防水，大家一定又不陌生，毕竟防水做不好，不光你完蛋楼下邻居也跟着遭殃。防水在精装房装修中也有一个隐蔽工程。在精装房测试防水时，我们可以在卫生间倒去盐水试验下下水是否通畅。如果地漏没有积水，则表示各下水处可能水流是顺畅的。

四、装修建材要核实

在买房的之后，我们达成的协议里面就会有房间众多材料的具体介绍，包括产品等等。因此我们在验收的之后一定要按照协议一一验收，确定用的材料都是正规的，合格的才可以。

对于这些产品含金量非常高的设施，如家具电器、灯具等，这些诸如能加强产品外，尽量还必须知道其系统产地和种类。

五、保修期内多观察

较毛坯房来说别墅装修公司，精装房的质保期限通常更短，一般约定的精装房的质保期限为两年，厨卫防水工程保修期是两年。由于这些品质现象不肯定会在竣工时立即就会检测出来，必须利用使用能够看到。所以在保修期期间，业主想注意观察房子发生的各类质量原因。

综上，就是本文的所有内容了。由于目前生活节奏的推进，导致这些购房者没法将多余的时间摆放在装修上，省事的精装房此时就受到追捧。但精装房在验收时，还是一定要特别留意，毕竟前期的仔细检查能够使后期家居生活多些保障，少些麻烦。

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