掳房有多大陷阱 如何评判精装房的品质

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精装房问题频弛收房的时候重要的就是验房！对于精装修的房子蚤收好呢？对于不懂验房知识的新手来说，验房可不是一件容易事，下面我们一拼精装修房子验收的切记事项。

验收精装修的新房时有什么能注意？

验房1、检查“三书一证一表”

所谓“三书一证一表”是指：《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说梅、《房地产验收合阜、《竣工验收备案表》。很多购房者由于不懂这些精装修收房注意事项，往往很容易衡些证书的检查。

验房2、检查墙、地砖

购房者在验房时可以用小锤敲哗和地板，如果看到有空洞的声业茅没铺好，时间久了可能会成砖剥落和磨损的现馅这里应注意，空鼓率超过5％即可判为不合?p>

验房3、核实建材型号

精装房中涉及的家具种类很多，购房者与开发商签订的买房合同中不建材的产品，还要标棉所选用建材的型号。

尤其是一些使用率高、对建材品质能悄设备精装修收房注意事项，比如卫生洁具、灯具、厨房电器、五浆以及具有防盗、防沪要的多功能入户门等。购房者在验收时一定要撰面对照，避免开发商以次充好，影响入住河住体验。

验房4、检查屋内电苩rong>

用验电圃电线安装是贩，漏电保护开关是罚；把全部的开关测试一遍，检查电疲亮熄；检查电箱是钒端正、牢固，不得倒置、歪斜，电箱内的接线是冯，回路标记是氟。

验房5、检查屋内空气

近些年来，环保作为消费者在居室装修中更加强的环节，而空气污染正是装修污染中最为突呈题，是导致多种身心疾病的汁疑于精装修房使用的材料都是开发商购卢业帜料的品质难以把控。椰在交房时，业吱要确定空气质量是?p>

验房6、检查空鼓

墙面是符，施工、刷漆效果能够，收房的时黑纸的遮挡下肇庆装修公司，通常并不能凭肉眼直接听常这富让小锤子幻拳头轻绘及地板，听到空空的声业没块不平滑，墙漆涂刷不光滑，称之为“空鼓”家装，如果空鼓率超过3％，说泌质量原因，需要再次施工。

以上内容就是验收精装修的楼房的所有内容了。精装修的买房确实可以省去不少麻烦事！但是精装修的新房价冈于毛弄官，质量真的不好说！锣房子，购房者一定要选雌开发商的楼房。希望对澈掳房的你有所帮助。

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