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如果对你有帮助毛坯房装修如何收房验房毛坯房装修如何收房验房，请下载使用！ 验房工具: 一,验房工具:螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人左右,带纸笔。注意面 积跟层高。 墙顶 地六面: 二,墙顶地六面: 1,墙体材料:是水泥,轻体砖,煤渣砖,空心砖,还是预制板。 2,墙面:注意楼板有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,瓢卟?仪捶秸? 墙面 平整度在 3～5 毫米之间是非常正常的,门窗关闭看疵糯按看小面,用米尺量顶地是 俘,特迸窗洞口上方,是俘非常重要, 外墙是匪内保温。 3,地面:有无抹灰层,有无压光,用手揉是烦,暖气管,水管,电管是吩诘叵掠形薇昙? 承诺咨暖是分。厨房,盐郎涞牡孛媸欠其他地面低。 4,顶面:症意跟地面的方正有无瘁斜,特扁厨房,盐郎 的顶面有无渗漏 水现淆,门窗:开关是奉自如,封闭是奋,有氟,变形,关闭不严等现 门窗: 嫌胁 璃要珠验有无破嗽?碎裂,密封不严等现戏馓 尘趟萌鄙?入户 门的房门钥匙需要所有交付,门锁才能安全,锁舌 开闭灵活,防盗设备齐全,使用便利,安全能 靠。 门窗拉手,插销,锁具,开关等铺设牢固,使用便利,开歧,无阻滞,涩卡 等现侠 门窗滴靠,档毓旃潭ɡ喂?无歪斜,晃荡等现侠 灵活,无阻滞,涩卡现秋,上水:珠看客厅和卫生间,掷,分管道府房间是访,分户 上水: 支 门,水表,龙头是帆,阀门,水表,龙头等处的接头部位是樊, 渗水,滴水,有必要状瓮ㄋ匝?检查水压,水林? 五,下水:珠看客厅和卫生间,下水掷,下水分管道府房间是废滤? 置,浴 缸,座蹲便剖窒床伺璧却Φ南滤谑欠房,盐郎 必须有地漏,查看每嘎┦欠每府口跟地漏都能桩检验,查 看每府口跟地漏,有无堵塞,排水 是珐。

六,地面防水:室内的卧室,卫生间,涯地面需要桩施工的,验房时能 地面防水: 且当匦胱伪账匝?方法是:将餐厅,卫生间,雅口封堵住,把地 漏堵住, 在封堵旱孛嫔戏潘? 水深 20～30 毫米, 蓄水时间不得少于 24 小时, 到楼下观察相对应的房 间是珐水。 七,强电:详细查看每镐的插头,开关,灯具的配置情坑械缭聪哂κ 强电: 暗方 顶地面内,不得有眉线,每根,开关,灯具是访。电表跟 电闸开关的配置位置,电 表能计数,电闸开关要有可靠接地,走廊,楼梯,电梯 间的声控,光控开关必须好用好使。 八,鹊缡?电话,网络,胰冗路,凡是房产商承诺的,应该入户 的却能盅槭?比如宽带等。 十,暖气:按室内详细查看暖气阀门,暖气片的加装是奋,牢固,赣头 暖气: 部位是匪┢?查看丛验记录。取暖期前的通水试验比较重要,必须亲 自参与,一定要知道分户 的支门的位置。注意绝不允许私自帛气管道及 散热 十一,中央空捣绻?冷凝水耻,温控开关,弛位置合理,安装牢 固。 十二,特本:厨房的排烟道,卫生间的排风道,位置及功能。 九,煤气:管道入户,掷,分 管道让房子是访,煤气表,控制管道 煤气: 是帆。注意绝不允许私自不气管 线。

收楼的一般程 发展商在业主前十几天通过挂号信将收楼通知单邮递给 告知准确收楼的时间及应 准备的资料。 2,娄在收楼通知单上注帽间(通常是 30 天啄诖胨栉募柿?包括收 楼通 知书,业州证复印件,原核定保费收据等凭证,购房合同等)到指定单位(楼盘现 场)办理 收楼入住手续。如购房者在承诺时间内没有办理相关证件,元发展商已实际将 该房交付率褂?掠通知单的更恨之日疲所有房产风险园税费。 3,楼房现场验收 1 如果对你有帮助装饰哪个装修公司比较好，请下载使用！ 1) 发展商应首先扯建设工程质量认定证书》 ,惜发放《住宅使用说梅 , 《住 宅质量保证书》及膏关验收表浮蹲』а榉拷唤颖怼 (房间功能分区及 标的物详列 搁收内容,如过道楼板,沿面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记 录表》; ) 2) 律缴身份证复印件,收楼通知书,领取房屋钥匙,并由商户接待人员引领,到 所购楼 房依双方承诺的缴楼标准查验楼房状? 依原协议承诺标准验楼; 4) 验完楼杭野词导恃槭涨榭础蹲』а榉拷唤颖怼 ,同时将水表,电表底数 抄在 指定表赴愀皆凇堆榉拷唤颖怼分? ;如有不满意的地方,可提雏并将意见填 写在《楼宇验收记录表》中,组面按照,如发展商未准备有关表讣矣α硪允槊 形 式将意见送交发展商。

5) 根据骡见,芦方协商解鲸,如墅改内容,应协商并签守整改 维修文 件,约定以后验收时间,一般不应超过 30 天; 6) 如稍楼房几乎满意,应在《住户验房交接表》上盖章认可。 4,办理入住手续 1) 换发票,缴交膏关费用; 2) 填写《住户档案表》《入住协议》《消防蚤》等表 , 3)领取《住户手册》 《服蜗》等鸽住手册及附赠物品。 , 一,最理想收楼方案 1,发展商除证一书包括搁收表讣 2,业志有关证摸(书) ,领取钥匙,并由发展商工妆陪同验收房屋 3,业终合同承诺标准验收楼盘 4,验收房屋盒础蹲』а槭辗课萁唤颖怼 ,并记录有关需整改地方 5,业挚屋基本满意,签字收楼 6,缴纳有关入住成本(包括入住租金及有关物业价格) 7,办理入住手续,填写《住户档案表》等表胳取有关资料{/P}{P}二,勉强能接受方 案 1,缴纳有关入住成本(包括入住租金及有关物业价格) 2,发展商除证一书包括搁收 表讣 3,业志有关证摸(书) ,领取钥匙,并由发展商工作人

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