万达装饰工程劳务分包合同经典模板法务审核版.doc
装饰工程劳务分包合同甲方：乙方：兹为买方委托乙方承包甲方负责的室内装饰工程______________________分项工程的劳务分包合同，净双方协调，同意共同遵循下列协议： 工程名称：世纪名流KTV茶餐厅 工程地点： 工程概述：工程内容：______________________________________________________________________________________________________________________承包方式: ___________________________________________________________ 工程工期：整个项目定于______年____月____日开工，于______年____月____日竣工，其他随现场进度安排。 合同款项：固定价格，按现场室内净尺寸实测结算。详见《工程承包单价明细表》。 甲方责任提供具体施工图纸；提供施工现场临时水、电设备；及时提供项目所用材料；开工前尽享施工现场技术、设计工法；协调施工现场内、外各方面关系；按施工进度进行分项工程验收；对施工现场进行健康、管理，对品质、工期进行控制。
乙方责任上岗培训证等政府提出申请的手续必需齐全价格自理；交通费、伙食费自理；必须遵循本公司对于施工团队管理的全部要求、章程、制度；如《威宁公司现场人员处罚规定》、《装饰工程监理工艺及品质验收标准》、《现场工人管理条例》、《安全生产制度》、《文明生产制度》、《暂舍管理条例》等；服从项目主管的指挥，保证有足够的施工工人并根据项目部制定的施工方案完成施工任务，随时听从项目主管的派遣；积极配合现场施工管理员工进行现场监管及文明施工；主动与相关公众进行全力地配合；把好自身的品质关，并随时进行检查；工序交接时进行交接检；必须依照甲方要求的监理进度进行回填；工程完工后按项目部要求的时间内将有关决算的材料，如涉及更改单、现场签证单等，全部报到项目主管和施工员，否则过期不予结算；对于出现零工的工程，经企业现场负责人同意方可施工，并于一周内上报相关材料，否则过期不予结算；对于甲方提供的材料应先进行检测，发现有影响工程品质的难题需要立即要求；领用后能及时保管，合理使用，造成负担、浪费、丢失、要按材料全额进行补偿；(a)半成品、成品在甲方验收合格并接收之前，由乙方负责保护；(b)由于买方施工质量原因让甲方及其它项目产生返工，损失由买方承担；(c)不得擅自修改设计或非法听从业主的指挥，所有到场设计修改才能利用甲方同意，否则致使的代价由乙方自负；13、 本项目全部进场的施工工人需要按企业要求采用特定的安全防护武器，如安全帽等；14、 本项目全部进场施工工人装修变更协议停止施工，可以在到场指定位置睡觉跟休息，并需要维持现场及暂舍清洁卫生；15、 禁止在施工现场非指定卫生间及其它位置随意大小便，一经发现罚款500元；16、 不擅自私拿偷盗任何非自己东西以及清理材料，否则一经发现除包赔相应的索赔外迅速清理现场，并罚款500元。
八、工期条款作为项目量降低，设计更改或材料供应部及时所造成工期延迟的，乙方应要求递交，并经甲方代表证实签字；否则按施工进度每延后两天，按此项目总人工费的5%进行赔偿；按施工进度延迟超过5天，将其团队清除施工现场，且甲方不负任何成本。九、工程品质1、新装工程按照《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-2001、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002及国家有关规范和企业有关的要求执行；2、分项工程合格率必须超过100%，优良率必须低于95%左右；如不达标无条件进行整改，整改3次仍未达标，甲方有权停止其施工，并将其施工团队清除现场，且甲方不负任何成本；3、维修工程按现场项目主管及乙方验收标准。十、保修条款1、保修期限：各工种对各自的监理工程无偿保修_____年，保修期从业主验收合格之日起计；2、下列情形不在保修范围内：(a)人为损坏；(b)由于甲方提供的材料产生效率现象；3、连带责任(a)各工种在各自的施工项目中虽然本身的缘由出现品质现象要无偿提供保修，如需甲方提供材料甲方有权从其质保金中收取材料款；(b)各工种在维修过程中如需任何工种配合或让其它工种施工工程导致损害，甲方有权从其质保金中充值，用来支付任何工种人工费和材料费；(c)各工种在保修期限内接到保修通知12小时内主动到修理，否则甲方有权指派任何施工单位到修理，发生的成本将从其质保金中扣除。
十一、工费支付形式每天支付一次生活费，金额不少于预计总项目款的50%；对于施工过程中不与甲方积极配合的将此后项目人工费中扣除______配合保障金；如果因项目效率现象或工期延误，用户拒付或托期付工程款，乙方应承担相应损失，甲方相应中止支付人工费；工程完工验收合格后，除留______质保金，其余所有缴纳装修变更协议停止施工，在协议保修期过后无质量原因返还质保金。十二、安全生产各施工团队负责人负责本队伍的健康生产的管控，并服从公司安全员的领导、监督与检查；如果乙方认为施工现场存在安全隐患应立即要求，并会同甲方解决，否则乙方可以放弃施工；乙方应按国家有关规定对其员工缴纳相应的社保；乙方劳务人员在施工中所产生的摔伤事件，人身安全负担由乙方负完全责任；其他事宜详见附加《安全生产协议书》。十三、其他未尽事宜双方协调应对。十四、本协定一式两份，双方各执一份，双方签字后即时生效。 安全生产协议书 甲方： 乙方： _____________________________ 为了加强 _______________________ 施工现场的安全施工管理，深入贯彻“安全第一，预防为主”安全生产理念，保证人员在施工中的人身安全和安全，确保施工生产顺利进行，根据国家有关安全生产的刑法、法规和中国建筑工程总公司关于健康生产的有关制度要求，总分包双方签署如下安全生产合同： ?第一条：甲乙双方需要努力践行执行国家建立的健康生产制度、法律、法规； 第二条：甲乙双方需要一同依照中国建筑工程总公司的各项安全监管机制。
第三条：甲方承担的健康责任、权利；1、甲方对乙方的监理安全具有监管、检查、指导的责任； 2、甲方人员在向乙方安排生产任务的此外要向乙方相关员工进行安全科技交底； 3、甲方对卖方进场施工工人要进行健康教育； 4、甲方管理人员有权制止乙方人员违法作业，并按要求得到处罚； 5、甲方有权对健康观念差、不听安全生产指挥的乙方人员限期退场。第四条：乙方的责任、权利 ；?1、乙方的现场监理队长是承建施工工程的安全生产直接责任人，必须明确执行甲方的有关安全生产的要求、制度；?2、乙方必须按照承担的施工任务规模跟特征，安排自身能力好、安全培训合格、技术等级依照规定的员工持证上岗作业，不准将有脑瘫、高血压、心脏病、弱智、未成年儿童等带去工地安排工作或玩耍； 3、乙方必须配备合格的专职安全员配合甲方安全监管人员加强安全监督工作； ?4、方人员不得违章指挥，不得强令工人违章、冒险作业，不能强迫员工疲劳作业，并按要求做好女工保护工作；?5、乙方必须做好职工防寒、防暑、防食物中毒工作； 6、乙方对甲方提供的健康防护用品不能满足安全施工需要时，有权拒收，对加方管理人员的违法指挥有权拒绝执行；?7、乙方特种作业工人（机械供、电工、操作工、架子工等）必须经学习、考核，有关部门发给操作证后方能上岗；?8、乙方施工队长应该对全部管施工工人每天进行健康生产知识技能的宣传教育跟学习，必须对班组进行施工前书面安全技术工法，做好新员工进场安全教育，组织好本队安全生产活动日（每周大约一次），学习安全方面注意事项、常识、纪律、安全操作规程等，每日上班前需要进行健康讲话，并做好记录。
第五条：乙方施工工人需要明确违反和服从现场安全要求及安全监管，在施工现场才能做去： 1、高空悬空作业需要系好安全带；2、班前不得喝酒，施工现场严禁抽烟； 3、现场内不得赤脚，不得穿衣服、高跟鞋装修公司10强，高空作业不得穿西装和带钉易滑鞋；4、非有关人员不得进入施工危险区，不得乱动机械装置；? 5、不得私自乱接乱拉电线，保护工地上临时用电电缆及配电箱的完好，不得用材料、工具等压砸电缆插座，确保用电安全； 6、不得在施工现场做饭，使用电烤炉、电褥子、热得快。7、不得从高处往下抛甩任何物资、材料，堆放时不得超过支撑限重的70%；?8、不得在高处临边居众范围内放置活动材料； 9、不得在脚手架上及高处临边竖立摆放工具和配件；?10、使用电动工具，必须按操作规程和说明书要求合理佩戴防护用具； 11、施工过程中需要明确违反健康操作规程；?12、搭拆施工用各种脚手架时，班组必须派2-3人看护，并设严重的健康标志； 13、不应疲劳作业，不得在操作面、脚手架上及楼层里晚上；14、施工现场严禁随地大小便；15、工人出入严格遵循要求线路，晚间工地留宿工人擅自随意走动；16、工地统一吃饭时间，由各工队现场负责人统一带领取指定地址用餐；17、严禁偷盗，嫖娼。
18、现场严禁大声喧哗，除必要的设施、机械等的选用，其他尽量减少噪声。第六条：处罚规定?1、甲方对乙方施工工人在监理现场吸烟者，每人每天罚款100元；施工现场严禁随地大小便，每人每天罚款500元；施工现场做饭，使用电烤炉、电褥子、热得快者，每人每天罚款200元；现场偷盗者，每人每次罚款5000元，赔偿相应损失，并移送公安机关；凡违背本条款“第五条”中的任何一款及其它健康条例的，每人次处罚50-1000元，对产生明显后果的，还将按有关规定移送有关部门给予赔偿。2、发生车祸和遇难事件，应由甲方主管部委联合，双方举行，组成事件调查组，查清事故起因，分清事故责任，提出对事件的处置意见，并按有关规定立即向有关政府职员部门报告； 3、由于乙方没有尽去自身健康责任，造成重大安全事件，主要和相关责任者已触及刑律的，报检察院或劳动监督部门处置； 4、乙方违章违纪作业导致安全事件的，乙方负所有责任，并由乙方事故责任者承担导致的经济损失和刑事责任。本协定自签署之日起生效，一式两份，甲乙双方各一份。?第七条：现场管理材料需要按要求堆置于规定的位置；对地面或成品有可能会有污染的施工需要进行特定的维护机制；每天发生的垃圾才会立即的处置；施工完成后面对现场进行卫生清洗，不能对以下的施工导致不良影响；各施工工种之间的配合和谐。
甲方：?乙方： ? 代表：年月日年月日廉洁协议（委外咨询服务类）甲方：乙方：为了保持廉洁自律的工作作风，防止这些不正当行为的产生，甲乙双方签订合同如下：一、甲乙双方必须主动违背国家、地方司法条例包括本条款的承诺，在考察入围、招标比价、合同的签订、合同履行过程中廉洁自律。二、甲方及其工作员工不得以其他方式向卖方收取或受贿行贿等好处费。三、甲方工作员工必须保持与乙方的正常销售交往，不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重财物，不得在卖方报销任何要由其个人支付的成本。四、甲方工作员工不得参加可能对公平参与业务有影响的聚餐和娱乐活动。如甲方工作员工确因实际状况应出席聚会、进行娱乐活动的，须事先按民事隶属关系报请部门负责人批准。五、甲方工作员工不得要求以及接受乙方为其住宅装修、婚丧嫁娶、家属和儿子的工作安排包括出国等提供便利。六、乙方不得接受甲方工作员工介绍的亲属以及朋友从事与协议相关的销售活动。七、乙方应当利用正常方式参与相关销售，不得通过非正常方式获得项目或合作，不得为获得这些不正当利益而向乙方工作员工赠送礼金、有价证券和昂贵物品等，或让甲方工作员工报销其个人成本，或邀约甲方工作员工外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为乙方工作员工住宅装修、婚丧嫁娶、家属和儿子的工作安排包括出国等提供便利。
八、乙方受甲方委托对与卖方利益相关的第三方开展诸如但不限于检测/巡检/检查/评价/考核/造价咨询等销售时不得有下列情形：1、与第三方有捏造舞弊、泄露抽检信息、为第三方掩盖真相、进行倾向性评价等妨碍结果公平、欺瞒甲方的情形；2、接受甲方/第三方高端宴请、娱乐活动、旅游，索要或骗取甲方/第三方的礼金、有价证券和昂贵礼物等好处，在甲方/第三方处报销支出及安排亲属进行与第三方有关的销售长沙装修公司，接受第三方提供的住宅装修、婚丧嫁娶、家属和儿子的工作安排、出国等方便和服务；九、乙方不得为谋求私利与甲方工作员工或卖方利益相关第三方就与协议相关的销售内容进行私下商谈或者私下达成协议。十、如卖方发现甲方工作员工或其它甲方合作单位依照本协定，或者第三方发现卖方工作员工依照本条款，应向乙方举报。甲方应予以维护举报人员，并帮举报有功人员给予补助。投诉举报途径：电话：xxxxxxxxxXXX邮箱：地址：北京市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx邮编：100102微信：十一、一经发现乙方有遵守本条款的，甲方有权对卖方同时实行以下任一项或多项措施：1、要求乙方限期改正；2、有权扣留所有履约保证金或扣减与履约保函等值金额的协议价格，不再支付；3、甲方有权根据情节明显情况、后果影响程度及伤害范围等，要求买方按协议金额（如已签署正式协议则根据买方投标程序载明的招标金额）的1%-10%支付违约金，并提出乙方赔偿给卖方造成的所有代价；4、甲方有权单方终止协议，而无需承担其他违约责任；5、将乙方（包括其法定代表人、主要相关涉及人员等）列入恒大集团永久黑名单及企业反舞弊联盟黑名单，不擅自其利用其他形式与恒大集团及下属各关联公司有其他销售接触及合作。
十二、乙方签订合同以前及协议执行过程中，就其所知悉的或需要知悉的卖方的法定代表人、实际掌控人、董事、监事、高级管理人员、业务负责人的家属或其它利害关系人在恒大体系/相关利益第三方内的任职情况，应事先主动向乙方成本、采购等主责部门申请乙方人员与在恒大在职职工的社会关系、在职员工的职位及其它关联情况。十三、公司审计及检测配合1、审计和监测以来，乙方需尽力配合审计及诊断工作，及时精确提供所需真实资料、配合审计调查/访谈工作，应对调查/访谈内容进行明确保密；2、乙方在被审计、检查之后，如甲方审计员工在审计过程中看到乙方存在违法情形或重大嫌疑，甲方可先行中止乙方相关销售、付款等经济情形，乙方不得以此要求异议；3、甲方审计和检查之后，乙方如发生下列情形，将处以合同金额1%-5%的违约金，情节严重者将纳入恒大集团黑名单处理：拖延、阻挠、妨碍审计查出工作；转移、隐匿、篡改、伪造关键资料；提供失实信息或资料误导审计方向；威胁、打击报复审计员工或举报人。十四、本廉洁协议一式【】份，双方各执【】份，作为《》的附件，与协议赋予同等法律效力，自双方加盖印章或协议专用章之日起生效。甲方（公章/合同专用章）：乙方（公章/合同专用章）：地址：地址：日期：日期：
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