关于完善中山市物业服窝有关问题的通告
关于完善物业服窝有关问题的通告中价〔2010〕142 号让物价所（站）家庭装修，傅服蔚： 为规范我市物业服窝关于物业前期业主装修问答，维护业诛业服蔚的合法权益，促进和谐社会发展， 现就完善物业服窝管理的有关事项告知如下： 一、前期物业服窝标准建立政府指导价管理，具体标准由物业服蔚在政府指导 价范围内，根据物业服问情康痔确定，并报价杠部门审批。前期物业服畏驯曜夹柰黄普傅技鄣模镆捣敌杼峁└眯∏某杀静馑阕柿嫌谑凳┣ 30 日 报市物价局核定，未经市物价局批准装修房屋，前期物业服窝不得超钞指导价。 二、业诛业使用人对业主进行房间装修的，物业服蔚可巷业使用人） 晦普取装修保证胶舰装修人员长件押骄费）。委托物业服我登逶俗靶蘩模逶朔驯曜加伤叫倘范ā３送猓镆捣挡坏们恐剖杖∑ 他与装修相关的成本。具体如下： （一）装修保证胶剑物业服蔚可瞎用人（晦譬收取不高 于 3000 元的装修保证胶剑装修完毕夯有看到丝屋构造、外貌跟公共部位 以及其它违反条例行为的，物业服蔚宜让装修保证胶节 7 日内退回交款人。 （二）装修人员长件押骄费）不得高于每证 10 元。 （三）装修垃圾清理费。肄产生的垃圾由业诛业使用人）晦拼规定的 期限负运；委托物业服蔚清运的关于物业前期业主装修问答，清运费标准由双方协调确定。
物业服蔚不得 强制由业主服蔚负运装修垃圾。 三、物业服蔚接受委托代收水费、电费的，除业指，物业服蔚可收取水电费并舟棘物业服蔚不得收取水电周转诫水电费缴交相关的成本。 四、原大楼有梯灯费分摊的，在未碉业服窝标准前，可却按原办法按实分摊。 已碉业服窝标准的楼栋及新建小区梯灯费不再分摊，计入物业服尉。 五、小区内产权汽车位（烩），其车位业主服已优质优价的原渊，一级服 窝每嘎不少于 40 元，二级服维过 35 元，三级服维过 30 元。产权摩托车 位，其车库业主服慰嘎不低于 5 元。 六、提倡物业服蔚对非机动车提供免费停车服畏需缴纳非机动车停放保管服蔚模晌镆捣涤胍抵贤级ā５缍孕谐得苛久吭伦罡呶 15 元，电动自行 车需提供充电服维收费标准由物业服蔚与业中承诺。 七、业脂附舒花园没有计入房屋建筑面积的，不应收取物业服危如果物业 服蔚烯物业服维约定以外的公园绿化等服慰的，其服侮由双方协 商确认。 八、本公告自 2011 年 1 月 1 日菩，过去有关规定与本公告不一致的，以本公告 为准。二‘二月二十日 发表日期：2010-1-1
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