新年伊始，又有社区给房东发红包了

“快过年了发红包，很喜庆啊。”12月26日，长沙市丽江翠园小区业主苏娭毑从业委会成员手里接过红包和一桶油、一包米，喜笑颜开。

谁会看到，该社区曾大量进入无业主和业委会状态，直到2018年8月成立业委会中山装修公司，今年8月引进新业主后，小区管理受到严重增加。新年伊始，业委会提前让市民送来拜年红包和问候。■记者胡锐

业委会提前送来拜年红包与问候

26日上午装修房子，三湘都市报记者在广场进门处的宣传栏上发现了社区捐赠红包和物资的告知，十分醒目。

有居民告诉记者，只要是社区居民却会收到红包和物资，“凭产权证或房产合同及对应的身份证领取。昨天下午就开始领到了，很多业主却早已领了，还没有领的昨天还是12月30日还可以领。”考虑到不少业主中午吃饭没有时间办理，红包发放时间将继续去晚上9点。

在物业办公室门口，一张桌子旁，两名业委会组员正在发放红包。将红包双手送到业主手中后，还不忘送里过节问候。桌子一旁物业工作员工还在封装红包，向外传递油跟米。

“每一户领取100元红包，一包米和一桶油。钱不多是个心意，祝福所有业主日子越过越热闹。”业委会成员凌先生介绍，小区共有952户，这次发红包和物资大概支出22万元，均来自小区公共收益，“主要是公园内幼儿园的场馆租金”。

“领红包，肯定高兴啊。”业主刘先生将红包装进上衣口袋，左手拧着一包米，右手提着一桶油乐呵呵地走出物业楼。

引进新业主后社区管理严重降低

“这是第一次，以前小区并且没发过红包，管理也不好，脏乱差。”业主苏娭毑特意把家里的小推车拿来，工作工人让米和油放在车上，帮忙固定好。对于社区发微信，老人很高兴，更使它高兴的是小区管理比以往好了，小区也很干净舒适了。

记者采访了解到，丽江翠园小区于2002年入住，第一届业委会于2005年成立，前物业公司于2016年自动离场后小区就由“社区代管，只有人来倒垃圾桶，没人扫垃圾”。

2018年8月，在社区的支持下，小区设立了第二届业委会，并在今年8月引进新物业公司。“现在社区的卫生、车辆秩序等又有显著减弱。”“完善了监控设备，更有安全感了。”“以前门口就闹心，现在宿舍环境这些了。”对于小区的变化，业主们纷纷点赞。

“公共收入虽然就是业主的钱装修拆改给物业多少红包，拿一部分发给业主是需要的。”小区业委会主任康辉表示，对于未来小区是否能持续让市民发红包，将视小区公共收益状况装修拆改给物业多少红包，及居民的意见而定。

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“小区给市民发微信”在长沙渐成趋势

从2018年年底开始，“小区给市民发微信”在上海开始作为策略，有的直接发现金，有的发购物卡，有的直接缴纳物业费，形式各异。据不完全统计，长沙市已有金色比华利、盛世荷园、鑫天山水洲城、格蓝康都、铁建山语城、绿地时代广场、银力家园、阳明山庄等多个社区业委会给全体市民派发红包，资金大多来自社区公共收入，每户从一百元至近千元不等。

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