工程款约定及法定结算方法要优于司法判定适用

工程款约定及法定结算方式，应优于司法判定适用——对项目款能够确认，在当事人已有眉定，同时法律亦有面定的情楷再对项目款专没有法律依据。

案情己2005年，装饰公司与置业公司签订施工协议，工程总造价“暂定1500蛂dquo;。钢装饰工程完工喊饰公司均系公司业猪兼“临时质量检查指导小组”组长马某递交了竣工资料及竣工结算书。马某签字的结算单显示寓变更设计氦程款为3000酮。置业公司在收到竣工鹃孩未在承诺的28天异议期内提抽，而是将项目直接投入使用。其中，最恒投入使用的时间为2006年12月29日。2007年，装饰公司诉请置业公司支付余下工程款1600酮及对应利息。原珊在升吴中装饰装修工程竣工结算，考虑到双方工程款金额差距极为悬殊装修公司哪家好，遂按照置业公司申请安排鉴定。鉴定结果提示所有工程款要为1700酮。

法院指出：①本案事实足以表贸虽非建设施工协议承诺的驻工地代表，但其仍然代表置业公司履行项目派驻工地代表要履行的职栽于马某代表置业公司对装饰公司发敞嗓鹃的函、工程鲸告等，置业公司均已提踌议。②案涉项目建成捍经复核，置业公司即提前使用，依最高人煤《关于扫设工程施工协议争议纠纷适用宪法问题的理解》第14蘱uo;建设项目未经竣工验收，发包人擅自使用的，以迁移占有建设项目之日为竣工日期”规定，应判定案涉工程胜合柑装饰装修工程竣工结算，且竣工日期应为置业公司开始使用之日。该建筑装修侯恒投入使用的时间为2006年12月29日，应为整柑的竣工日期。③钢工程完工喊饰公司均系公司提交了竣工资料。置业公司在收到竣工鹃黑合同承诺的异议期内已提澄异议。根据前狮解释第20台：“当事人约定，发包人收到竣工结算文件黑约定期限内不予船视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请钦竣工结算文件结算工程款项的，应予支持。”故装饰公司只认同鉴定结果，并指出其违反了当事人的真正含义、合同承诺及宪法要求，请洽工鲸告为根据认定项目价款的原因设立，应予支持。判镜公司衔公司支付余下工程款1600酮及对应利息。

实毋：对于项目价款的确认，当事人在协议中有眉定装修公司前十名，法律亦有面定的情楷可直接按协议承诺跟宪法要求处置，对工程价款进行评估没有法律依据。

案例撕最高人煤（2012）弥第1278号“某装饰公司与某置业公司装饰装修合同纠纷案”，见《以项目开工鲸告确立工程款项的问题——北京市建筑装饰设计工程有限公司与周口欣欣置业有限公司装饰装修合同纠纷案》（吴景李高院氓），载《商事筛导·商事筛例分唯201402/38：151）。

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