装修合同 竣工日期_租房半年合同日期如何写_苏州新房合同尾款日期
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为完善民用住宅的装饰施工，保护双方合法权益，根据《中华*共和国合同法》，《中华*共和国消费者保*》以及其他有关法律、法规要求的准则，在公平自愿、协商一致的基础上，结合本项目的实际状况，双方签订如下协议，共同遵守。本合同书的附件，具有同等法律效力。
第一条、工程概况
（1）、甲方合法住宅室内装饰。
（2）、装饰施工地点：
（3）、住房结构： 室 厅 卫 厨。建筑面积 平方。
（4）、装饰施工内容：详见装饰施工设计图纸及预算价格书。
第二条、承包方式及项目承包价：
（1）、承包方式：
（2）、工程经费造价为*币 元整。（详见双方核定的经费报价。本造价含所有人工工资。）如有增减按实际工程量估算。
第三条、工期：开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
总工期为 日，法定节假日不计施工工期内。
第四条、材料供应：
（1）、本项目如由甲方提供材料、设备，须有标明规格、尺寸的清单，材料、设备需要是依照设计提出的合格产品，并及时供应至现场。如甲方提供的材料、设备产生效率现象或种类变化，乙方应尽快向卖方提出，甲方仍然使用，由此产生项目花费的责任由卖方损失。甲方提供的材料到达现场后，，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成负担，由乙方负责索赔。
（2）、甲方提供的材料、设备，甲方应按要求付给乙方安装辅助材料费、人工费。
第五条、工程款支付：
（1）、工程协议签订后次日，甲方应支付让乙方工程造价60%的材料款。即 *币 元（ 年 月 日）。
（2）、泥工工序结束，木工材料进场前，甲方又付给乙方工程造价的20%为项目进度款：*币 元 ( 年 月 日)
（3）、木工工程完成,油漆工材料进场前，甲方又付给乙方工程造价的15%为项目进度款。 即：*币 元（ 年 月 日）
（4）、工程造价剩余的5%，在项目验收合格房子交付后次日付清。 即：*币
（5）水电项为预收（根据房型大小而定）*币 元 （6）、甲方必须及时将项目款付给乙方财务部门装修装饰公司，并向卖方索取与付款总额相等的支付凭据。如果已及时付款，造成的一切恶果由甲方负责。
（7）、乙方施工过程中，甲方要求增*程量或中途改变施工内容、要求时，甲方应予以支付利息并补签增项协议，工期也随之延期。
第六条、工程设计图纸与施工质量：
（1）、本项目设计图纸由买方提供，经甲方审核批准后组织施工。
（2）、乙方必须精心组织施工，保证项目效率符合图纸和*行业标准QB/T6016-97《家庭装饰工程质量规范》的要求。
（3）、由于甲方提供材料、设备效率不合格而阻碍项目质量并导致返工，其返工费由卖方承担，工期随之延期。
（4）、在施工过程中，甲方未经乙方代表协调同意，私自修改施工内容，所造成的品质现象，责任自负。
（5）、由于乙方原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
（6）、甲方代表对项目进度质量进行监管、检查，办理验收、变更登记手续。甲方其他家庭成员对项目及乙方的意见均应通过甲方代表与买方代表协调。
第七条、安全生产：
乙方在施工中需要采用合理的健康防护和消防措施，保障作业工人及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件的出现，如遇上述情形出现，属乙方责任的由乙方负责修复和补偿。
第八条、双方责任：
（一）、甲方责任
（1）、甲方在开工前三天，有必要向卖方提供经物业管理部门同意的监理许可证，双方进行现场交底，全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的服装、陈设采取保护机制。向乙方提供施工需要的水、电等必备调和，并表明使用注意事项，
（2）、做好施工中因临时使用公用部位*作面形成阻碍邻里关系等的协调工作。
（3）、如确实应该拆改原建筑构造或系统管道，负责去所在地房管部门或物业管理部门相应许可证件，并承担有关费用。
（4）、按乙方提供设计图纸，对施工品质、进度推进监督，发现依照设计初衷或施工品质现象时，有权责成乙方立即进行改正。
（二）、乙方责任
（1）、向甲方作设计图纸或详细步骤的现场交底，经甲方审批同意后，拟订施工方案和进度计划。
（2）、指派工程顾问为乙方驻工地代表，负责合同履行。按规定组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。
（3）、乙方必须依照图纸认真施工，确保施工品质，不得有偷工减料、马虎作业不负责的行为。
（4）、未经甲方同意跟所在地房管或物业管理部门同意，不得随意拆改原有建筑构造及各类设施和管线。
（5）、乙方必须遵循社区物业管理规定，做好施工管理工作，维持现场清洁，确保通道等公共设备畅通，并迅速清除装饰*至楼下（外运由甲方负责），做好防火工作，做到文明施工。
第九条、工程验收和保修期：
（1）、工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方接到验收通知三日内，组织验收装修合同 竣工日期，并申请复核移交手续。如甲方在规*间内不组织验收，须立即告知乙方，另定验收日期，但卖方应承认竣工日期。
（2）、乙方为加强项目效率，在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本项目开工甲方验收合格之日24个月。但因甲方提供的材料、设备产生效率现象或是甲方使用不当造成项目效率、设备受损等装修设计，则有甲方负责，不在保修范围内。
（3）、保修期内，保修费用由责任方推卸。保修期满，仍能为乙方提供售后，相应利息由卖方承担。
第十条、违约责任：
（1）、由甲方原因造成延迟开工或因故停业，甲方应赔偿买方因停工、窝工所产生的负担，每停工或窝工一天，甲方支付卖方50元/天；甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，乙方按应付款额度的2%/天索要滞纳金。（如卖方不提前提醒，则本条例不成立。）
（2）、由于乙方原因导致逾期竣工的装修合同 竣工日期，每逾期一天，乙方支付卖方50元/天违约金。
（3）、甲方未申请其他手续，要求买方拆改原有建筑构造及设施管道，由此产生的代价或事件（包括赔偿）由卖方负责分担损失。如卖方不提早提示，则本条例不成立。
（4）、甲方提供的材料、设备，乙方必须采用本项目，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。
（5）、本协议双方需要逐步履行，不得单方面任意更改、中断、终止。任何一方因解除协议让另一方产生经济损失，由要求一方所有承担，并另付工程总造价的5%做赔偿金。因非法解除合同，给他们产生经济损失超过违约金，还要自行赔付，补足超过违约金的个别。
（6）、不可抗拒因素导致的工程延期或负担，责任不在乙方。（如停电、停水8小时以上等。）
（7）、双方中止协议状况下的结算方法：已完成个别参照预算按实际发生结算，管理费按开工时间与协议工期的比重换算，设计费全额计取，做工余料难以退货的由甲方负担。
第十一条：纠纷处理办法：
（一）、本协议履行之后两人产生分歧时，在不妨碍工程进度前提下，双方能采取协调应对或请装饰施工住房所在地的花园管理部门及当地产业监管部门协商。
（二）、当事人不愿通过协商、协调应对或协商、协调不成时，由消费协会仲裁，仲裁不成，可向*法院起诉。
第十二条、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜双方今后另行协商。本协议附件有：工程增减单；工程验收单；工程预决结算；工程保修单。签定补充协议，补充合同、合同附件与本协议赋予同等法律效力。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
甲方代表人： 乙方代表人
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