新房毛坯房验收检查方法 验收新房毛坯房的程序
大家又了解在新房进行分配出来以后，首先能应对的想法就是房子的验收一系列问题，并且这样想法绝大部分的业主却不太清楚，而且也又不知道验收需要切记的想法有多大。那么接下来就大致给你们推荐一下新房毛坯房验收检测方法精装修 毛坯房竣工验收，以及验收新房毛坯房的程序内容。
新房毛坯房验收检查方法
1、在进行验收房屋的之后我们首先应作的就是检查，把家居里的每一个空间却努力认真的查看，有没有出现裂缝的地方。一般来说与走廊横梁平行的开裂，虽属品质现象，但几乎不存在危险，修补后不会妨碍使用，若断裂与墙角呈45度斜角或与山墙垂直。说明该住宅沉降严，存在构造性品质现象，其次要看露台处的两边墙壁是否有破损，若有裂纹也属明显的品质现象。
2、还有就是住房会不会出现有倾斜的问题，这一项检查必须使用专业的监测设备，但是也可以进行估计的来计算，只要从两边不同角度，远近距离粗略测量也会基本上发现原因。有时可在地面里用绳子绑上一物体，贴墙放下至墙手，从两侧检查其倾斜程度。
3、最后就是房屋有无渗漏的问题，特别是作为餐厅跟卫生间这两个流水量较大的空间，地面或者高层天花板应仔细检查住宅外墙是否有发亮、起泡、脱皮、掉灰的问题，这些都是渗漏的现象。还要察看厨房、卫生间、阳台的底部和电缆接口是否漏气，验收房屋尽量在下过大雨过后。可在交付之前要求物业公司工作员工共同前往，把房间、卫生间的水放一放装修公司，过一天再来察看是否能渗漏。
验收新房毛坯房的程序
1、那么在验收新房毛坯房的程序第一步的之后，就是开发商会进行核查一下业主的相关材料厦门装修公司，然后就是业主所领取的《竣工验收备案表》、《房屋用地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。这些程序需要是原件，业主缴交钥匙并签订《住宅钥匙收到书》，业主进入房子对住宅进行综合验收，双方协调并签署书面合同。根据协定内容解决交房中存在的难题，无法在15日内解决的，双方必须就解决方案及期限达成书面合同。
2、接下来要作的就是业主进行签署入住的交接单，然后以上的全部相关手续都完成以后，就可以进行收房了，但是我们能留意尽量在验房之后又申请入住手续。要留意审查住宅品质说明书、住宅质量保证书、房屋占地实测表、竣工备案表等程序。如果开发商不能提供则可以阻止收房。注意审查自己收取的成本。比如说物业费不能一次缴纳一年以上的成本。
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