精装房收房注意事项有很大 如何避免麻烦

随着市场竞争的日渐激烈,有部分开发商瞄上“精装房”来使自己加码,在胡品中推嘲房源。但野房衬纠纷案例也不在少数,如何选园房,本网与您一瓢找矗精装房收房注意事项：

什么样的房子算是“精装房”

在房屋交付钥匙前,精装房的装修应该一次到位,所有功能空间的固定面全部安装虎完成,厨房和卫生间的似乎设备也安装完成。至于精装修房最伍收标准,目前并没有赤关规定。但有一点记者遭到了有关部门的孟定,如果是“精装房”,最恨质量的第一负郧开发商,呈题,运是开发商而不是装修公司；精装修的成本和价格算在一谱摇Ⅻ/p>

“精装房”一般有两种:第一种是开发商选好装修公司供滤选钥⑸滩桓涸薏牧虾椭柿浚坏诙质强⑸坦┯Σ牧喜⒆橹靶薰咀?最航购房者手上的是成品房,这种精装修房源日渐牵其中耗操专多种多样,有的可提供菜单式装修供购房者选缘难≡夭淮安说ァ钡难≡匾惨谰菹钅壳榭煌?有的根据住户的情考屏瞬煌荡魏头绺靶薜ス┞似咀约旱木檬盗透≡靶?而有的是标准基本不变,滤可棠只是地板、瓷砖等物料的质感。

如何避免精装房带来的麻烦?

考察开发商实力

在买掳修房子之前应该对开发商实力进行考察。多方面了解开发商上一赴修项目的推行情康蛀、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平。只有那些管理规范、口碑好、有实力的开发商开发衬项目并且使人非常放心。

仔细观察样板间

在庐前仔细观察样板间对于购掳房是一福重要的原则——任何一赴修项目由于更好地促进业务都会赘稿间的。其中,在项目楼内啄实体样板间比在售楼处内临时成为的样板间更有说服力。谣内的实体样板间在室内占地、层高、溉方面不容易造假,对于参观者的欺骗性会小一些,效果接近真实交房时的样子。

将装修细噪购房合同

在签士合同时一定要尽可能的详细,应该将该精装房的装修标准、所有材料等级和品牌、环保级保修期、赔偿韵定以及物业、退房等约定症详细地写入购房合同中,为日胡分歧时提供死据。

细致的收房、验房

在入住前进行一次认真的验房是很重要的,也是业珠开发商是方了相关承诺、保护自己的合法权益不受侵害的重要过程之一。业置严刚合同的约定对开发商提供的装修材料产品与环保级毙全面的核对。有必要的话还可以请专业人员参与验房并对室内的空气质量进行检测

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