毛坯房和清水房哪个好 毛坯房如何交易

近两年的很多人都在考量购买房子里面的想法，其实购房中不少事情解决都是重点，而且难度也都是比较高的，当然对初次申请的人来说，政策中也都是很友好的，单在于主要的一个房屋类型确定上精装房收装修费吗，还是能看购房者如何到进行决定，那么原因就来了，毛坯房和清水房哪个好？毛坯房如何交易？

毛坯房和清水房哪个好

毛坯房好，毛坯房在有的地方叫做清水房。购买毛坯房之后别墅装修公司，购房者在装修房屋的之后可以根据自己的预算走，而购入清水房这个价钱是自己能够让控的。

1、购房压力小

购买毛坯房的话，购房者在交首付的之后只想要根据毛坯房的单价来判断，很明显的能看到，毛坯房与精装房相比，毛坯房的均价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了价格里，所以，精装房的价位会比毛坯房高一些。其次精装房收装修费吗，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。

2、装修个性化

如果购买毛坯房的话，房子的装修都是自己参与了规划设计的，那么装修出来的房间就有自己鲜明的格调，而精装房是开发商统一设计的装修，在同一栋楼中因为房子是一样的，装修风格也许是一样的，而挑选毛坯房，购房者可以按照自己的喜欢对房子进行装修，包括可以改善住房的局面、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。

3、跟着预算走

毛坯房的装修材料，家具，手工费用都是自己一手操办的装饰公司哪家好，在购置的之后每一分的成本心里却有数，还能稍微讲讲价，装修的每位环节却能亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总收益或者可以控制的。

毛坯房如何交易

1、交易咨询

买卖双方建立信息沟通渠道，卖方准备好身份证、房产证及其它证件，买方则必须初步掌握房屋的权属情况包括总体状况。

2、实地看房

买卖双方约定好一个日期，并在承诺日期再次抵达实地看房，买方会按照自己的意愿，考察房屋的状况、周边环境跟社区情况，并查看卖方提供的各项证件，从而确认购买意向。

3、签订合同

如果买家同意挑选房子，买卖双方则可以达成买卖协议。买卖双方利用协商，对住宅紧邻位置、产权状况及成交报价、房屋交付时间、房屋交付、产权申请等签订一致意见后，买方支付给买家首付款，并签署至少一式三份的房产买卖协议。如果买家并不想直接达成买卖协议，也可以收取押金后签署定金条款，并承诺好日期，缴纳首付并签署正式的买卖协议。

4、申请贷款

买方在与业主签署了买卖协议并借贷首付款后，可将所购房产及相关权益抵押给证券，由央行向卖方提供担保，作为丙方除首期款以外的购房款。不过，如果买方购入的新房尚未偿还借款，买方则必须求卖方还清款项并终止抵押权后才能申请款项等相关事项。

上述内容大致所叙述的就是小编对于毛坯房和清水房哪个好？毛坯房如何交易的详细介绍，房屋很多的类别中，每种方式包括着不同的状况，因此这其中适应的一些方面跟些却更不同，毛坯房与清水房按道理来说都更合适现在的她们到购买，但即使自己有个别另外的规定，挑选时就得重新来过才行。

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