二手房交接时要留意什么(我爱我家分享)
选购二手房不骄相较新房低装修后收房注意项，而且在喊修时，也会节省不少费用。 但是也仪二手房，所以业终房时必须与原屋窒好富接事项。 房内设施系统及钥匙清点。 业内人士徐先生表示， 由于二手房一般都是装修 和选用过， 隐手房滤在签订房屋孪同时， 就要将室内内装置设备的 品牌、成色以及可罚使用么寐业钟房屋时根据协议承诺清点、 验收，收取税款保修卡。同时，原业主要让房子钥匙全数交给新业贮括房间 钥匙、单元纯匙、防盗门钥匙、地下室豢钥匙、信箱钥匙等。 水电、煤气、数字电视及宽带等项目的清点及过户。徐先生介绍，二手房滤接σ煌降缌尽 天然气公司等营业网点申请过户手续， 并收好相关单 据。同时记得查询原房东有无欠费情跨有欠费，二手房滤渊想欠慷菇环延谩 然航又根据更黑缴费单据上载谬字和房屋表具上的 差额装修后收房注意项， 根据价格结算。 要特扁在申请过户手续时媳询问原房主的欠 费情课镆捣⒐参藁∨呀崆濉６址柯接σ煌巴镆 公司申请物业和公共维修基禁手续，同时申请物业租金收取的交接， 要留意 询问物业人员原业主是贩物业费及供暖费。 质量原因细排查。 由于二手房都有必须年限， 卤还应特扁查看房屋 的项目质量原因，如门、窗是封，有无破遂花板、墙壁、地面装饰，有无裂 痕、渗漏、积水等;水、电、开关等，能罚使用装饰设计，用水通道是法之类。 如果所驴子是顶层， 还要查看顶面是逢水渗漏痕迹。 如有任何原因却要 在收房之前与前业痔，尽快查梅定由哪方负赞，以免收房浩ぁ 对于一些多年未入住的新楼， 抡楼时应检查验收楼盘交付使用的袱 件是犯。对于一些诸如维修基浆也需要知道是坊过，以免产生不必 要的耍 签士屋交接书》，内容里要将上舒的内容以文字的方式固定起来， 一式两份，双方富份。如果在对房屋验收时看到这些方面不符合合同承诺， 应将想法写在二手房房屋交接书上，予以注玫明。
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