未装修的商品房如果收物业费_物业收装修管理费_装修物业收取垃圾费
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交了房没有住想要交纳物业费。
从交房的昨天起就开始想要交纳物业费。
交了房两年不住和索要物业费没有关系。
房子属于自己开始时就必须享有自己的权益或者担负应有的义务。
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要交
1、实践中，物业服务公司现在根据协议承诺包括相关条例提供服务，业主仅以已享有或者无需接受相关物业服务为辩护理由不缴物业费的，人民法院不予支持。
2、也就是说，如果顾客以已享有物业服务公司现在提供的服务(比如居民要求其因出国房屋无人居住而已享有服务)或者无需接受相关物业服务(比如低楼层居民要求其尚未乘坐电梯等)提出物业费抗辩的，法院又不会予以支持。
3、选聘物业服务公司是居民共同做出的决定，只要物业服务公司根据协议承诺提供了相关服务，则物业费的缴纳义务对全体居民而言都是均等的。除非管理规约或者业主服务协议等有另外的要求以及承诺。
物业费法律依据是：
《物权法》第八十三条：业主必须遵循司法、法规或者监管规约。
业主大会和居民委员会，对拒付物业费等侵犯对方合法权益的行
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买了公寓，只要你接到开发商发给你的入伙通知书开始，你必须缴物业费了，这跟你入不入住没有关系，只是跟你交的金额又少有关，这在国务院公布的物业管理条例里有明文规定，你可以查找
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物业费是从你接到“入住通知时”上所载明的时间起初缴纳的，物业费指的是作为住宅公共装置设备的日常维护及服务所造成的成本，不是对于户内的服务。所以，从社区办理入住的哪一天开始，正常的物业服务就早已开始开展，相关成本也逐渐形成。 不住的状况原则上是必须缴交扣除，但不同的省份区域所执行的标准不一样，个别地区能有不同程度上的折扣，这个是以当地的新政法规来执行的，不尽相同
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我买了一套新房，但仍然没入住，也没有装修。可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费未装修的商品房如果收物业费，这样对吗? --铁东区读者李女士 ●【帮你问】:辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍，根据《物业管理条例》约定，业主必须按照物业服务合同的承诺免除物业服务收费。实践中，业主在房产时一般又与物业管理公司签署了《前期物业管理合同》，合同中对于物业费的缴纳有具体的承诺，业主必须根据该承诺退还物业管理费，物业管理公司也无法以协议为根据规定住户收取物业费。一般情形下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中一般都是约定在居民接收房屋后，开始收取物业管理费。因为即使顾客已经装修入住，但并不影响物业管理公司对住宅提供业主服务未装修的商品房如果收物业费，作为受益人的房主应当支付相应的成本。 李女士买的商品房交房后仍然没入住，也没有装修，
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需要缴交，缴纳物业服务费是全体居民的义务。就算已入住也是一样。要是物业公司的服务不到位或让顾客产生负担的，可以与其协商减免。
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这个物业管理办法各地不太一样，江苏这里是想交的，但前三年可以打7折的
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啊,刚LG给我说跟物业说了是打8折,我们的房间冰冻的之后凉台上的水龙头冻坏了造成进水,那时我们又搬到长岭,通知后前往水让3楼又漏湿了很多,然后再没隔好久我们楼上5楼也有水龙头冻坏了再渗水漏到了2楼,2楼没啥损失之后3楼就都减少了一次,我们跟5楼一起赔付了3楼1万元,我们自己家的损失却没能5楼赔付的,真是搞得烦躁,物业管理根本不管他们,调解都你们自己和解,现在我家能住去河西,要开通有线电视物业必须我们缴物业管理费才交的,5楼也没交物业费,我自己家也是在这个宿舍,家里的水龙头烂了2年,物业一直催我们缴物管费,我说你修好我将要交,就这样也是烂了2年才让修好!因为我们这栋的总阀也坏了,要关住户的总阀,就算这种麻烦也不至于拖2年吧!总之就是烦心! 在签署商品房买卖合同时候，附件5是对于居民物业前期公约，看前面能否约定的。如果上面没有明确的
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物业费是想缴纳的，但是即使你超过一个月以上已入住使用可以按当地物价部门要求的比重打折缴纳，前提是你想去物业管理部门事前书面递交认定装修公司前十名，取暖费只是可以申请停止的，具体的要求跟收费比例你可以登录当地物价部门的官网查询。 需要缴纳的 从你领了钥匙那刻起就必须交纳了 空关期超过半年物业费可以打折
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这个是正常的，只要你领了钥匙，物业就默认为你已入户，不管你装没装修，因为大楼人上千人，物业的管控有平台，有体制，是从大局出发，所以它们收取物业费的是按照你拿到钥匙为根据，如果谁住进去谁交业主，没有入住的就不交的话，会有很多人钻空子，到时候的纠纷时常很多。所以，物业就会收取你的物业费。至于能收明年的物业费家装装修，你们入住时估计就会有份入住协议以及说明书手册等等的东西，这跟各个物业公司的体制和监管制度有关系，道理跟上面讲的差不多，都是为了管理，只是机制里的差距而已。这跟你到租房子租个空房屋也能跟你想押金一样，感觉无理但是这是方法 。呵呵。不要多虑，都是正常。
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