南充收房掌握三部曲注意事项应记清

关于新房子的验收，我相信很多第一次买房的人对这些细节却不太了解。今天，我要向你们推荐一下买房时必须了解的三个步骤和留意的各类事项。

第一步是索取验收表

《住宅工程质量分户验收管理规定》，要求开发商在向购房者移交房屋时提供《住宅工程质量分户验收表》。表格必须具体记录房屋8项内容的验收过程、存在的现象跟整改情况装修收房水电注意事项，包括房屋外形跟重量差异、防水、水电安装等。

住宅项目质量分户验收的大致内容包含:根据设计图纸要求，在确保项目基础跟主体构造安全可靠的基础上，检查住宅的视觉品质跟功能效率。

住户验收合格后，发包人必须出具经改建、施工、监理单位负责人签字确认的《住宅工程质量分户验收表》前十强家装公司，并加盖建设、施工、监理单位项目质量考核专用章。住宅项目质量分户验收不合格的，建设单位不能组织整个项目的完工验收。

第二步是业主自己检查。

除了收到相关的验收单外，买方仍可以亲自检查房子。自检主要包含下列部分:

1。住房大小。石峰表示，房屋更有必然在大小、高度跟重量上发生原因，导致面积增大。因此，需要进行特殊检查。

2。检查厕所是否漏水。施工单位必须进行排水试验进行考核。如果买家不安心，他可以让水储存在马桶上。24小时后，他能到下层家庭的厕所向上观察。如果没有泄漏特征，他是合格的。顶层住户必须关注下雨时外墙是否漏水装修新房，角落是否有水印。

3。检查室内时，注意房间是否有立马照明和自然透风。厨房要配备洗脸盆、炉灶、抽油烟机等设备或预留位置。

4。是否按装修标准交货。目前，交付使用的房屋基本上有两个标准:一是初步装修，二是精装修。买家可以在建设部相关官网里查询该房屋的标准规定。

5。各种室内建筑交付的成品是否完好，包括房间墙壁是否均匀有光泽；地面是否平坦干净；窗玻璃以及周边是否光滑涂有胶水等。

第三步是邀请专业人士检查并接受她。

虽然买家可以利用相关材料跟知识自行检测自己的房屋装修收房水电注意事项，但一些细节的检测还必须相关专业施工单位进行，因为这种检测必须更多的专业知识和工具。

1。房屋墙壁的平整度和垂直度，门窗是否平直。

2。专业管线位置或许正确，质量能否达标。

3。房子上这些材料的品质或许合格。

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