装修业主必知新房怎样收房验房

买完房大家又希望可早点交房全额买了房不装修是否收房，尽快入住，虽然交房是一件高兴的想法，但是交房的之后，非常的就会产生这么或者那种的现象纠纷。所以，在收房前，相关的步骤和留意事项跟验房的一些特点装饰公司，要提早知道了解，以备不时之需。接下来随小编来知道如何收房验房。

怎样收房验房

一、收房

1、通知：在开发商在收房通知书寄出30天内，购房者可以到申请相关证件；按照规定，购房者在承诺时间内没有在选定地点领取好手续全额买了房不装修是否收房，会被视为开发商已经将房交付买方使用。

2、证书：查看开发商的两书一表，要具有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》，一般原因非常多是首要是《竣工验收备案表》。

3、看房：很多开发商总是要求顾客先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳一年的物业管理费等成本，然后方可以申请入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才会验收房屋那家装修公司好，如果房子有问题交业主慢慢维修。

二、验房

1、榔头：轻敲墙壁，听到“空空”的声音，说明这里水泥沙浆未涂均匀或用量不够;如果看到沉闷的碰击声，则表明质量没有多大问题。

2、手电：用手电抵住地面底部，往上照去，出现阴影的个别就是有问题的地方。同时仍可以在烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。

3、打火机：一般在房间、卫生间的排气通道里却早已有预留的空隙，通过选用打火机可以测量排气通道是否正常。

4、卷尺：测量顶梁、窗框、卫生间高差、层高和住宅占地。

5、电笔：检查电线，可用电笔或者插排放入预留电源开关里。

6、笤帚：清扫路面与地面夹角处的建筑瓦砾，有可能会看到裂痕、坑洼，有甚者还能看到钢筋露在上面。在精装修的楼房上，清扫路面的路基之后，看看能否有地面开裂、裂缝等原因。

7、软管：可开启每个水龙头查看是否有水溢出，用容器盛些水又放入每个排水管口中，直观推断排水管是否通畅。

8、乒乓球：测量卫生间地面的坡度。

9、眼睛：凭借眼力来分析地上、地下远近粗细等各物。

10、粉笔：在验房时看到以上原因后，业主要选用粉笔及时在逐步位置标记，以便于施工方进行维修。

编辑总结：关于房子怎样收房验房就介绍去这里了，希望对你们有所帮助。想知道更多相关知识，可以关注居众资讯。

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验房怎样收房验房

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