装修完的楼房没有入住物业费怎么收取
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所有的物业都是这么做的，我哪项目也是人维权物业经理部门，不过效果不大．房子几十万都交了，不在意这点钱，看看作的怎么样吧．一后能跟物业一直打交道，不要太较真了．如果有大事的话找经理说一声吧．物业监管法规在BAIDU上搜一下，应该都有的，都是统一版本
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业主的楼房在空置期间，物业费应该怎样收取，首先应看物业与居民两者的业主服务协议承诺，如果双方合同约定中确定要求，业主房屋空置期间，要缴交差额物业费，那么业主就必须遵守协议进行全额。如果合同中没有明确要求，业主要享受按照20%缴纳物业费的比重，必须在空置期间向业主申请审批手续，事先向物业进行确认。若事先没有告知，仅凭居民一方说房产是进入空置情况，尚未能根据当地监管规定认定为空置。
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拿钥匙就会交的,如果根据你的理论很多人,买了房屋不住的,都是出租,那是不是就不用交了?知道5年后住人才交???不过这些地方取暖费可以商量的,特别是2线城市的物业,如果房屋几乎不住人,可以商量下对于取暖和物业的成本的..而且物业在你拿了钥匙就早已能安排人听大门,安排车辆跟小区的环境了,所以物业肯定也有拿钥匙就交了,这个没办法.
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您好,按照详细状况而定
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您好,一般不缴纳装修房屋的垃圾物业费
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合理的规定。 1，您所享有的物业的物业价格收取时间是从您接到开发单位为您出具的入住通知书上所载明的时间。也就是说只要你办理了收房手续，不管你或许装修、是否居住却必须缴交 2，物业服务是对于物业所打造的配套系统设备的护理和平时服务的，比如说水管，不能因为你的不住而不保养；再例如保安，不能说因为你不住而叫停小区的警察服务，相反的是一点也不能减少 3、个别地区能按照详细状况有一些折扣，地域不同，方式各不相同
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这条没有说明，但是装修房子有装修押金在业主压着，装修完毕后即使没有损害小区外面和污染小区装修押金可退返，如果有此类事情出现装修押金不退反。还有一条但是证明即使房屋长时间不居住的物业费可减免收取。不居住的标准是不出现水电费。 从开发商规定的收房最后哪一天开始算物业费.不管你什么时候装修.例:你买的房,约定是08年5月1日交房,那么,物业费,从5月1日起算.就算你08年8月1日才来收房,也能从5月1日算,567这三个月的物业费,麻烦你交一下.另外,如果你买的是现房,当然从你签约的昨天开始交物业费的,不管你什么时候来装修,物业,是为这个住宅服务的,不管他的主人是谁.
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关键在于业主们是否证实两人又了解1日就可以收房,如果合同或条款却告诉顾客了,那么就可以按1日开始费用,因为现在达成协议了,业主不来是业主的事.假如业主过三年才来收房,也是按1日算的. 你得找关键点,就是广大业主却知道不知道1日就可以收房,知道就可以按1日算.
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这个是正常的，只要你领了钥匙，物业就默认为你已入户，不管你装没装修，因为大楼人上千人，物业的管控有平台，有体制，是从大局出发，所以它们收取物业费的是按照你拿到钥匙为根据，如果谁住进去谁交业主，没有入住的就不交的话，会有很多人钻空子，到时候的纠纷时常很多。所以，物业就会收取你的物业费。至于能收明年的物业费，你们入住时估计就会有份入住协议以及说明书手册等等的东西，这跟各个物业公司的体制和监管制度有关系，道理跟上面讲的差不多未装修的商品房如果收物业费，都是为了管理，只是机制里的差距而已。这跟你到租房子租个空房屋也能跟你想押金一样，感觉无理但是这是方法 。呵呵。不要多虑未装修的商品房如果收物业费，都是正常。
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物业费从交付之时就必须开始赚取，这些成本将采用物业公共部位、公用设施系统的平时维护和监管，业主出售部位、自用设施系统的平时修理，绿化养护和打扫等服务和管控。房屋交付以后不管物业是否入住属于居民决定范畴前十强装修公司，虽然村民没有住，但这种公共支出也是需要由全体业主平摊的。法律上没有明确要求空置房的物业费收取，但是从公平理念来看，如果物业长期不入住家装设计公司，根据业主服务范围和内容，物业管理费相应部分是可以节省的。在实践中有些物业小区也按照居民住宅空置的时间对物业费进行降价以及个别减免措施。
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