精装修验房攻略?精装房有哪些原因【图】

不少人买的是精装修房子，交房后就可以立马搬家具入住，由于楼房是精装修关系，人们能够直接肉眼见到她的房子品质，需要先验房，精装修验房攻略是怎么呢?随着精装房在市场里愈加越多时，很多人也好奇精装房有多大特点?

一、精装修验房攻略

1、业主验房时第一步就要对装修完的新房的总体外观进行检测，查看墙面、地面的平整度;房门是否平坦，有无变形;墙砖、地砖有无破损。

2、水、电的安装一点都不能马虎，需要检测每个电源是否有电;电话、宽带是否畅通;空调的插头跟排水孔是否已经安置妥当;检查水管的上下接口是否密闭。最重要的是一定要向开发商或是业主索要一份电路布线图，方便以后维修。

3、检查全部的外窗是否有空隙，查看全部接缝处是否又尚未打了玻璃胶。签署室内装修部分的保修条款。一般来说精装修房住户与开发商之间都会有一份保修条款，但有时候需要卖方主动告知并给与，上面列出了精装修房的保修项目跟年限等内容。保修条款一定要保存妥当，避免将来维修有帮忙。

4、检查厨房烟道，用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升去烟道口就立即掉头被清除。可以到检测卫生间通风状态，应在地板下留通风口。留在吊顶中间时能用手灯查看能否符合安装性，同时用第一种方法测抽力。在烟道、通风口处还要用手电筒查看是否存有建筑垃圾。

二、精装房有哪些类型

(一)优点

1、省钱

精装房是开发商大批量采购装修材料，材料费用相对低廉。精装房是根据每平方固定的单价来判断，装修的整体成本一目了然，不用担心超支。而且精装房把装修款融进了房子，再向银行贷款。不需要像毛坯房那样一边让月供，一边又要拿出十几万装修，也大大减少了压力。

从开发商的角度看，通过精装房屋规模采购降低流通平台跟科学监管将必须程度上增加装修成本，开发商将跟消费者可以共享由此产生的溢价，也可以让开发商带来一定的效益。

2、省时间

精装房省了装修的事儿，不需要在工地、家庭、材料店、公司四个地方来回跑，减少了时间效率。对于预算不多，又盲目住进新房的购房购房者，一套品质而价钱优的精装房是很理想的选择。而且，精装房虽然不高档豪华，但整个的装修风格非常简洁优雅，后期购买服装等诸多房屋造型，比较好搭配装修哪个公司好，不需要太多的考量风格方面或许适合等，省时间。

3、省事儿

毛坯房在装修时，部分住户可能会拆掉非承重墙，以进行采光方面的建设。它的状况应是多了，对楼房楼的房子品质能有必须的妨碍。精装房是统一装修，很少能有住户在房间装修好后收房攻略 精装修，拆墙改造户型的。且精装房按照总体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会变得科学，在承重、防水等细节方面考虑能最准确。

（二）精装房的缺点

1、质量原因多，无法把关

由于是开发商统一装修，业主难以了解精装房质量好坏。在经过装修后这些现象也能被暴露，无法靠业主肉眼分辨。

2、价格或被抬太高

因为房间带装修，房屋的单价比毛坯要高，购房者的购房支出相应提高。实际上一次性装修种类较多，并不能用“精装修”三个字简单阐述，这一点可能沦为开发商抬高价格的噱头。

3、选装套路多

精装修样板房不是交付标准，不仅是家具不是，连硬装都不是。对开发商来说广州装修公司，后期选装加钱服务是宰你的第二刀，购房者一不小心就必然中招。买房时睁大眼睛看明白，样板房中这些东西以及在总价里，哪些应该再次付钱。

4、风格单一

精装房的装修由开发商统一负责，风格千篇一律，购房者选购余地不大，如果对装修风格不满意，很有可能要颠覆重新装修，造成资源的耽误。选择毛坯的话，就可以随心所欲选择风格收房攻略 精装修，更合适追求个性化的年轻人

精装修验房攻略有很多，业主不懂得验房最好花钱请个专门人士来处理，这样就能够简洁却迅速了解房屋到底能否存在品质现象。精装房有多大意义?精装修房屋是有她原因，但每个楼盘对精装修的标准或定义却可能会不同。

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