【金尚装饰】收房验房注意事项 ！！！

收房验房步骤如下：

一、墙面

1、检查墙面是否有损坏。

2、检查墙面是否有开裂，用小木锤或其它东西敲墙，敲去空鼓时听到的噪音不实装修好房子后咋样验房和收房，很容易就可以看起来。做里记号，装修时用油漆填平。墙面是否有空鼓

3、检查墙面的油漆，是否是隔热涂料，可以带瓶矿泉水，往旁边泼水，用脚到摸，看手上是否有泥浆，没有的话证明墙面的阻燃腻子合格。

二、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和地面的阴阳角线能否是水平线，如果不是，在未来装修中能先用粉刷石膏找低再用耐磨涂料找平即可。

三、地面

1、检查地面是否平整。

2、检查是否有受损和反砂：地面用手搓地面时或许导致砂砾。砂浆比或沥青质量不合格、搅拌不光滑都会产生此现象。

四、门窗

1、检查门窗的强度

2、检查窗的功能

a.门窗推拉顺滑，表面粗糙光洁，无明显磨损，型材没有开裂或损坏状况。

b.五金用品：齐全，位置准确，牢固

c.密封质量：门窗关闭时扇与框，扇与扇无严重裂开，密封条不损坏装修好房子后咋样验房和收房，不开裂，不外露。

e.玻璃无污染，无孔洞，双玻夹层无潮湿和水气装修公司装修，分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。

五、电路

1、检查插座和插头是否修改的有效，电路在装修中或许应该改造，一是看个人的需求，二是看房屋中电线跟开关设定的或许正确，方便使用。

2、检查每个灯管开关和电池电源是否可以正常使用，带个电脑电池、或电笔插上就可检验电源开关是否通电，当然专业人员能用于专用插座检查。

验房相关软件（红外线水平测试仪，相位检测仪，面积测量仪，水压测试仪口碑好的装修公司，空鼓锤，靠尺，打火机，卷尺，纸片，乒乓球，记号笔等）

验房注意事项

1、收房的工序有许多,真实进入室内验房前也有许多需求留意的问题。“三书一证一表”是收房时能看见开发商出示的,别离指《建造工程质量认定书》、《住所运用说明书》、《住所质量保证书》、《房地产开发建造工程完工综合查验合格证》、《竣工查验存案表》,开发商出示了这五样证件后买方必须填写房子信息是不是和自个的购房合同信息相共同。

2、收房需求填写许多表格,如《住所工程质量分户查验表》、《楼宇查验记载表》,《住所工程质量分户查验表》是记载房子外观及尺度误差、水电设备、房水等内容的查验进程及存在的有关疑问的。

3、高层住所的房主将会有《用水合格证》、电梯《安全运营合格证》,只要左右这一系列的否认开发商没有完全出示,业主就有权拒绝收房,假如的确想收房或许无良开发商实在强逼收房的,我们无法在《住户验房交接表》、《楼宇查验记载表》中补白“《某表》没有看到”等文字叙述,然后将一切需求业主保留的材料保留好,以备后续跟开发商解决问题。

前面的文章为你们推荐的就是关于验房都看哪个以及收房前验房注意事项有什么的相关现象，大家通过左右的文章有没有了解一些这方面的原因呢？房子是自己的，大家在验房的之后必须看的地方是十分多的，大家能留意到查看一下，不能有马虎的地方。

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