这押金应该退吗

10月底，通过楼下物业保安找的租客，三男一女，与其中一男签的出租协议，租期从10月底至次年4月，半年期限（因为考量在放卖，所以租金签的短，租客居然也爽快的答应了），原本需要押二付一的，租客希望只押一付一，想了想，同意了。刚起初觉得这租客还很大说话，有中介带客来看房啥的，好像也很配合的。

结果12月初第一次交租金就费劲啦，推三阻四的说想等多大款收回来再付，这价格都不多，那么大几个男人竟然连这点积蓄又没有？房东先前就更不爽了，心说当时租过几次租客都更省心，没有一次为了租金问题不愉快。后面拖了差不多一周后终于付了收房就要交装修押金吗，付完告诉我不能租了，住完12月要退租哪个的，当时我没答应，我说这又明年马上能过年了，这时候你退了我租让谁？咱们按合同办事，你想退也可以，押金是不退的。

转眼间到了12月底，有两天就会当初给租房子的警察打电话来，说租客拎着箱子要退租，说让钥匙直接帮警察了，还说押金不要了，反正就是不租了。我和警察说退租不是这样子的，让他自己跟我说，而且得我验收了房间再退，结果他们微信里随意和我说了一声（只字没提押金的事），当晚就立马拎箱子走了！

后面几天因为忙一直没过去收房，然后有天一个中介打电话来说，带客到听顾房结果钥匙打不关门问我怎么情况，经过认识才明白当初原本三男一女没退干净，房子前面仍住着一个人！于是微信去问当年签合同那个人装修哪家公司好，人家过了大半天回复：你让押金退给我，我立刻把这个人退干净。呵，我也来脾气了，这是伤害么？本来已经才交了一个月租金是你违约在先，还这么理直气壮的让退押金。当时微信里就跟这个人理论了几句，不了了之。后面家人和我说，这很快过年了，为了这些流氓不值得生气，咱也不贪他这点押金，要不退给他一半好了。听了家人的话，第二天一大早给这人发了信息，让他喊人退干净，把卫生整洁干净，我到验收没问题后答应退一半。结果他们却是一整天没有任何回复。这下我是真来气了，给你机会是你不珍惜滴，今天说哪个也能让这事解决了，然后当晚深夜和家人赶到房间所在社区，找到了公园驻镇派出所警察，寻求警方帮助。以此同时，楼下保安告诉我，还搬到院子上的人和我去小区前后腿的时间，人家拎箱子走了，钥匙也多交了一把给警察了。但为了防止中间再有什么麻烦，我们也是坚持找了警察，民警的意思当场让签协议的人打电话做录音，问他究竟还租不租，现在有没有退干净，当时他们确定说他未退租，已退干净，房子上也没有任何物件了，可以收房了。鉴于此，民警说保底好录音，让我们自己找警察拿到钥匙就可以到收房了，耿直的警察仍说这些状态可以不退押金的。

当晚让保安带我们起来收房，并且也拍了视频，房子上的场面实在出乎人预料，两个字只能用狗窝来比喻，连不知道多少天曾经喝过的西餐残羹剩汁、烟灰桶的污泥秽都仍留在桌子里，餐桌上、沙发上、床上，乱的实在不知道用哪个词语来比喻。当时也估计到这几个人的英雄事迹，这几个租客曾经在晚上喝酒斗殴收房就要交装修押金吗，把同租人的脸打破了，居然还赢得了警察，我当时也接到管理处的短信江门装修公司，说楼下邻居投诉我家这几个人，天天深更半夜动静太大，影响了楼下邻居休息。我真是后悔S了，这不知道找的啥子租客，引来一大堆麻烦事。当时就决定一半的押金也不要退给他了！

退租后我查过网费和燃气费，在租让他的有限的两个月当中是又没有付的，最后跑的那个人多住的几天租金也是能从押金中扣除的，还有卫生处理费，灯具、水笼头坏了的保护费等等各种，其实一半的尾款扣除上述各种成本后，也只剩下几百块。那么这次问题来了，这个人隔几天就会发短信来索要他的欠款，亲爱的网友们，我真的太坦率的表述了整个来龙去脉，退的话我心不甘，不退的话都怕招人背后说小话晦气，你们说这几百块我必须退给这个人么？

一个糟老头

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103楼

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