国家要求的验房收房法规知识汇总
自2006年3月1日起实施本完善全部条文为强制性条文， 必须明确执行。本完善由建设部标准定额研究所组织中 国建筑工业出版社出版发行。下面装修网小编就来推荐 下详细包括那些验房收房法规！住宅要满足以下理由，方可交付客户使用：1.由发展单位组织设计施工项目代建 等有关单位进行项目建成验收哪个装修公司比较好，确认合格;取得当地规划 消防人防等有关部门的认可程序或禁止使用文件;在当地 建设行政经理部门进行审批;2.小区道路通畅，已具备接通水电煤气暖气的理由。弱势群体的权利：十种 情况下能予以拒绝收房根据住宅建筑规范商品房销售管 理办法最高人民法院关于查处商品房买卖合同纠纷诉讼 适用宪法若干原因的理解(以下统称司法解释)等相关条例精装修验房收房标准程序，消费者遇到以下情形之一可不收楼：1.具备小区马路畅通， 已接通水电煤气暖气的理由的：依据：住宅建筑规范第 11.0.1-2条2.取得建成验收备案表的：依据：住宅建筑规 范第11.0.1-1条3.不提供住房项目效率分户验收记录的：依据：住宅项目质量分户验 收管理(暂行)办法第十三条4.开发商无故比原协议承诺延 迟缴楼，经购房人判决后超过三个月交房的：依据：司 法理解第十五条5.开发商未经有关部门批准精装修验房收房标准程序，擅自改变房屋结构及协议中承诺的配套环境的：依据：商品房 销售监管方式第二十四条第一款6.开发商经核准改善商品 房规划设计未经买家认可的：依据：商品房销售监管办 法第二十四条第二款7.不能提供有许可的测绘部门房屋面积实测数据的：依据：商品房销售管理方式第三十四 条8.合同没有约定，且住宅实际交付面积比原协议要求误 差比绝对值超过3%(不含3%)的家装公司排行，可阻止收房，并终止购 房合同：依据：司法解释第十四条9.经具备许可的效率评估机构核查，房屋主体结构质量显然不合格的： 依据：司法解释第十二条10.房屋质量原因明显阻碍正常 居住使用的：依据：司法解释第十三条。版权所有 禁止转载 谢谢！租车 ty922htvv
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