租房要注意点什么？房子似乎是新装修的。
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看房子想注意哪个
1、交通问题
租房子的之后，当然不能一味只考量价格，尤其是住宅所在的地方距离上学的路途。租房子肯定能留意交通的便利性，如路程公交站台，出租车站，地铁站等的距离。这样也进而自己出行的便捷。
2、通风与采光问题
实际到听房子的时侯，不要看一看就跑。要认真分析楼房是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服收装修好的房注意，这些你却能认真考量。要是现在签署了协议，交了房租之后再认为不好，后悔就来不及了。
3、周边环境
第一，安全性。观察门窗，看看他们容不容易进来。
第二，是否吵闹。这个原因光靠第一印象仍真不好判断出来，如果车子靠近道路以及楼下有众多的店面，就要想清楚了。
第三收装修好的房注意，会不会被偷拍。有的人偏爱在自己的租房里穿得较多，甚至有的偏爱裸e79fa5e98193e78988e69d8331333431373834睡，这些习惯都是个人习惯家庭装修，但是若房间所在地方四周又有人居住，而自己却有很多习惯，就要考虑明白了在租房。
4、尽量避免中介
租房子的之后，一旦有中介的参与，房子的价格突然在无形之中增加这些。为了避免这笔费用，尽量托朋友以及其它关系家居装修，或者寻求这些打算应放弃的人贴上去的告示(当然也能远离虚假消息哦)。
二、签合同应谨记什么——四要诀
第一、应明确房东身份,可以提出出租人提供房产证和身份证加以核对。
第二、签协议前应知道该房屋的安全性以及防火设施情况,检查其构造看能否有漏水断电等事项,并检查室内所居众电是否可用、家具是否有受损,并在协议中列举所租房间内全部物件,以免将来发生纠纷。
第三、要对水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费包括有线电视、维修经费等由谁承担做好约定,并在承诺后抄查水、电、暖、煤气等的选用成本或许结清,若无缴交则提出房东结算。
第四、还要对工资的总额、支付方式,租赁时间等相关信息进行严格标示;而且在缴纳房租订金或收入时,都能提出业主开收据或在出租契约上标明收讫事项。在签署租用协议时务必要详细审查各项协定,由双方签名、盖章或按手印,以免以后求偿无门。
承租方应注意的事项：
1、查看出租人的房屋证明和合理身份证明;
2、审核出租人的《房屋租赁证》;
3、签订租房合同时，应问清房租包括的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;
4、要求出租人在房子转租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其他费用;
5、付款方式。
出租方应注意：
1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途，并在协议中承诺不得有违法行为。
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