新房收房做得好 装修才能无烦恼

很多业主在装修期间能看到一些原因，这些现象似乎都是在房子收房的之后就存在的装修公司排行榜，大家又没有好好的收房，所以，大家关于房子收房有多大了解呢?今天小编给你们讲讲新房收房，下面和小编一起去了解一下详情吧。

新房收房，从广泛作用里指的是：房屋竣工后，与开发商办理交接手续的情形。

新房收房的流程并不复杂。新业主带齐身份证书、相关资料、费用或者验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，新房收房主要有下述几个步骤：

1、开发商和物业核验业主材料。双方确定新房收房流程。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项需要为原件)以及《房屋用地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、业主对住宅作综合验收，这只是很重要的房子收房环节。

4、业主就房屋收房验收中存在的疑问提出询问跟改进意见前十强家装公司，进而双方签署得出解决方案。经双方当面协商签订书面合同，根据协定内容解决收房中存在的难题。如短时间未缓解的，双方必须再次商议解决方案与时限日期收房后没装修需要物业费吗，再一次达成书面协定。

5、开发商出具《实测面积测绘报告》，双方确定面积误差后结算剩余款项、各项开支包括延迟交付违约金等。

6、业主缴交新房钥匙收房后没装修需要物业费吗，签署《住宅钥匙收到书》。

7、与物业公司签订物业合同、向业主公司收取物业费并退还税款或公章确认的单据。

8、办理产权证有关的事宜。若住户委托开发商办理产权证，则可由开发商代收水费和住宅产权登记费。代办费金额双方协商。业主也是权反对代办。

9、业主签署《入住交接单》，新房收房完成。

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