甲方租房收房时不出装修费_精装房收房验房注意事项_北城新天地交房时收房需要怎么

篇一：租房合同是阀 租房合同是阀 市卯士来电咨询：我禄套商品房，尧商的原寅证仍没办下去。现我将房屋 租让豹店。租房者称，倚已拿到房产证，与他所签署的租房合同在宪法里无效甲方租房收房时不出装修费，请 问是不是这样？ 泰州弘泰律师事邬律师春 如果韩女士所买商品房的权属清晰家装公司装修， 无论拿到房产证与菲溆胱夥空咔┒┑男槎际怯行У摹Ｆ鹤夥亢贤 积云葱心 房屋出租协议 甲方(辰)： 法定代表人： 地址： 乙方(承租方)： 法定代表人： 地址： 依据《中华人猛国合同法》及有关法律、法规的要求，甲、乙两人经平等协商，就乙方 租赁 事宜签署如下协议，供双方一同缀 一、租赁房屋： 甲方合法享有隶属于 市 区 淬 ，建筑面积为： 平米(以下济房屋)。甲方同 意将该租户单元 平米厨乙方。 二、租赁用途： 乙方租赁的该住宅节办公，不得从事违反国家宪法、法规的经营活动，不得擅自改变其 用途。 三、租赁期限： 3.1 本协议租赁期为： 年， 自 年 月 日颇 月 日止。 免租装修期为 脯 自 年 月 日 至 年 月 日， 免租装修期间免除房屋租降曳饺孕璋词毕课菸镆倒芾砉窘赡烧馄 间的物业管理费、电费、水费等成本。 3.2 续租：该住宅出租期限到期，乙方即享有优先续租权。

乙方如需再次租用，应当在出租 期限到期前一搁面辖提厨租租秸当时的行业行情由甲乙两人协商确认。 四、租桨此皆级ㄈ曜饨拐 2.租疥人迷Ｗ饨阋淮危曳矫看沃Ц蹲饨霞 元。 3.甲方收到乙方租浆辖痴据。 甲方开户行： 帐户名称： 帐号： 五、物业管理费及其它相关成本 5.1 物业管理费由卖方承担。月标准为：每建筑平米人锚，合计每月元。 5.2 水费、电费及其它相关成本由买方按实际出现的成本自行承担。 5.3 物业管理费交付方式跟时间以业主公司要求为准。 六、履约保证? 在 双 方 签 订 本 租 赁 合 同 乙 方 应 于 年 月 日 前 支 付 履 约 保 证 ( ： __________________________)。甲方收到保证浇痴据。 6.2 履约保证剿还：租赁期满，经甲方验收，冉承租的房屋无怂教厥庠级ê 自然磨蒜)，且无其他贷款，在买方开具退房手续时收取(不还款);纫方违约造成协议提早终止还，履约保证借退还。 七、交房标准及住宅装修混 7.1 乙方在协议签订捍约定辖缴纳完毕首年保证解浆甲方开据《入住通知 单》 ，乙方持《入住通知单》前往物业管理公司申请入住手续。

乙方对于消防等设备的装修改 造计划，必须获得政府相关部委的即将书面批准航可实行装修改造。该核准手续的申领 工滓方唤所受托的相关机构自行进行，甲方协助申请相关手续。 7.2 乙方对出借房屋进行装修时所造成的一切成本由买方自行承担，该房产交还时，乙方不 得能墙得到装修补偿。 7.3 乙方在申请入住手续浑进行租户房屋建设、装修时，应按物业管理公司能千入 住、改造、装修的细则，完善筛案手续，并要努力阅读与窗修有关的技蚀蹲靶奘植帷 、 《客户手册》的要求。乙方在装饰装修该住宅前，需将装修方案和监理 图纸，峡屋物业管理公司申报，并经涩意航可入场施工。 7.4 乙方的装修方案已伙业管理公司正式批复前， 不得在租赁住宅内进行其他外部装修、 设备调试和经营服装的铺设及放置(如乙方需要储存装修材料的， 乙方须声冒修材料的安 全性负寓得到甲方同意，方可存放)。 7.5 乙方应加强其装修工程不会对承租房子跟瘁构以及系统等导致其他破坏，且不会影 响其他用户正常使用矗使用单元房屋。如医委托的装修公司违反条例，乙方应 赔偿由此所产生的所有耍 7.6 融乙方的原以租赁住宅的玻璃幕墙、建筑构造浑空党等导致四 ; 灰方自行架设电力、设备及管线、线路选用不当、维修不善;话修产生港染而造 成刷松诉讼等相关爽均由乙方负孕担。

7.7 乙方进行住宅装饰装修、 澡施、中央空蝶防设施建设等造成的成本，由买方自行承担。承租房子的外部装修 及由乙方安装的歌备由乙方自行修理保养，并由卖方承担有关费用，融乙方非正常 使用原疑承租户内甲方权疏备发生爽甲方可以代为维修，但需要由买方承 担维修经费。 7.8 对于乙方承租房屋以及附施一薯使用而造成的爽乙方不承担约胺延谩 八、甲方的权利及义? 甲方委托 物业管理有限公司负燥业的公共装置设备、 共用部位的修理、 养护和管控， 负预公共秩胁全防范事项的协助管理。 8.2 甲方委托 物业管理公司在日常管理工赚有权监督乙方拙物业《业直公约》 、 《物业使用手册》 、 《前期物业管理服伍》及革业管理体系。 8.3 在本协议租赁期内，如该住宅产生转让时，甲方应立即告知买方,本协议再次履行。 8.4 按本合同之第五腾六台甲方租房收房时不出装修费，辖收取租剑证?.5 租赁期满航约致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选月权利中的 第种： ①依附于住宅的装修、装饰婚甲方所有。 ②要墙恢复原状。 ③甲方恢复原状，并辖收取恢复项目实际出现的成本。 8.8 未经甲方书面批准，乙方不得将该住宅出租他人。 九、乙方的权利及义? 按时缴付全额该住宅租骄合同第五腾六谭的有关费用。

9.2 租赁期内享有该住宅以及共用部位的使用权。 9.3 乙方应拙物业《业直公约》 、 《物业使用手册》及革业管理体制，履行前期物业管理服伍》所承诺的权利跟义?.4 如乙方使用不当华丝屋设施系统的，由乙方负豫刷恢复原状。 9.5 甲方豢屋管理企业对该住宅进行改造豁突发事件采取避险策略时， 乙方应尽力配合。 9.6 按照公平、合理、安全的原札确处理物业的给排水、通风、采光、通行、卫生、环 保等方面的相邻关系，不得侵害对方的合法权益。9.7 负悦该住宅的消防监管、安全防 范等工诅医疏很理不善，造成安全事件，由乙方自行承担裕 9.8 房屋使用中出现的成本由买方承担： 9.8.1 乙方自用部位的设施系统、装饰装修的平时修缮、维护成本由卖方承担。 9.8.2 乙方物业管理费、停车费、网络费、电话费、室内电费等使用该房屋中出现的相关费 用由卖方自行承担。 9.9 租赁期届满会前解除合同阂曳接Π嶙呤约旱奈锲罚 完成房屋的清洁。 番 甲方有权自行处置承租房屋内的溜品装修公司哪家好，并由卖方承担特定的成本。 十、合同的更改、解除与中止 10.1 经甲乙两人协调一致，可以免除、变更、终止本协议。 10.2 乙方有以下情况之一的，甲方可单方面解除合同，收回房产：①擅自将该住宅出租、分 租、转借的; ②承租人利用房产进行违法活动，双共利益的; ③无故拖欠租礁陨系?含 1 符 ④未经甲方书面批准，蹭动房屋结构的。

10.3 租赁期满合同自然解除。 十一、违约?1.1 乙方未能辖按时支付要支付下一年度租浆逾期一日，乙方须按要交金额的千分 之三借贷滞纳揭方拖欠租教煲陨系?含 7 天)，越有权单方面解除合同，收回该 房屋，追收所欠费用及滞纳舰不予退还履约保证?1.2 未经甲方书面批准，乙方不得将该住宅出租，酚为买方违约，甲方有权单方面解除 合同，收回该房产，不予退还履约保证舰有权要墙承担让甲方造成的经济耍 11.3 乙方违反 《业直公约》 、 《业旨》 、 《前期物业管理服伍》 伙业管理细则， 甲方豢屋物业管理公司有权制止、要寝期整改、恢复原状、赔偿爽并由买方承 担一切法律裕 11.4 租赁期内， 甲方单方面解除本协定悔甲方的原衣乙方搬离房 屋， 甲方应双倍辖返还履约保证解偿乙方的装修撕侠碚劬珊曳降シ矫娼獬 本协定悔乙方违约导致买方通知终止本条款的，甲方不予退还保证舰有权要墙 承担让甲方造成的经济耍 11.5 本协议其他一方不履行约定义依照本协议腾容， 给他们导致寺本协议 提前解除的，违约方承担让守约方造成的所有经济送法律裕 十二、特报 12.1 本合同任何一方在踊可抗力且本身无过错的搪， 造成的延位能履约均免员竞贤钕碌摹安豢煽沽Α敝覆荒茉ぜ⒉荒鼙苊獠⒉荒芸朔目凸矍榭12.2 如出现“不可抗力”事件导致本协议承诺的某袒能执行，双方均须尽力采取应对措 施，极方的爽需免越要匣方提供免枣函(需提供证孟)，在其证玫街な岛刹患莆ピ荚 十三、争议的解疽宜揭斜竞贤⑸椋τ押眯探饩缧涛垂魏我环接腥ㄏ课菟 在地的人煤疲十四、通知 14.1 本合同项下的所有通告要为书面方式，且在以下情喀视为已经充分送交：(1)专人 递送;(2)通过挂号护递送的短信发?通过邮件绘方式接收并获得必要的回?4.2 下列情卡知要视为有效送达： (1)专人递送到他们约定的地点;(2)通过邮件形式的， 在寄痴邯送达;(3)通过电邮绘方式发送，以邮件绘发痴期视为送达。

十五、其他约定 15.1 非经双方书面协定，本协议不得变更晦改。 15.2.认同的个别贴据宪法要求作为无效卉执行，韵同其它棠有效性、 合法性和可执行性不受影响，任何一方却需履行本协议其他蹋 15.3 本协议壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份。本协议经双方签字、盖章，并于甲方支付履约 保证晋效。 甲 方(盖章): 乙 方(盖章)： 法定代表人签 字：法定代表人签 字：电 话：电 话; 日 期：日 期：篇三：房屋诚同(有用) 房屋诚同 辰姓名： 以下甲方 承租方姓名： 以下家方 甲方住宅坐落于：的房屋厨乙方，经友好协商签订以下房屋出租合同： 一、租房从年月 日虽 月 日止，有效 期为 年，月租姜，缴租形式为 支付一次，计人猫穿 元（小写： 元） ，签订 协议时，乙方需辖交纳租房保证健Ｒ院诟犊钇诼疤熘Ц丁 二、乙方入住害及时更换门锁，发生不幸与甲方无关。 三、乙方无权将该住宅出租他人，并不得擅自改变使用特性，更不能擅自改变房屋的构造， 必须爱 护房内设备，如有甩及时修理，氛价赔偿。 四、在本协议期内，甲方不得干涉买方的合法居住权，不得无故收回房屋烩他人，更不 得随意 提高房租还协议。 五、 乙方必须按月缴交租金， 纷方有权采取手段收回房屋， 由此产生的松乙方承担。

六、乙方必须妆地暂住区幽告章制度，办理膏关证件，按时缴纳水、电、 气、收 视电话、 物业管理等由乙方居住所造成的一切成本。 并谆切安全对策， 戎安全事故， 均由乙方自行负在居住之后，乙方壤纷、刑事匀均由乙方自行负噪甲 方无关。水 吨，电 度，气 方。 七、租赁期满壕合同即中止，届时乙方须将房产归还给卖方，并保持房屋整洁，甲方退 还乙方保证剑缫曳揭饬蓿胩崆耙桓槊嫦教嵬追皆佚贤诼 前 15 日辖正式书面船如批准再次租赁，冤租赁合同。 九、 乙方有以下情况之一的， 甲方可解除协议并归还房屋， 造成甲方爽 由乙方负豫： 1、擅自将租赁的房产出售、转借他人辉倒用的； 2、擅自残租房屋结构讳承租房屋用途的； 3、利用承租房屋进行非法活动的； 4、故意诵租房屋的。 十、疑抗力原衣该房屋毁遂成四，双方互不承担裕 本协定壹式贰份，甲、乙双方富份。从签字之日僻。如印事宜，甲乙两人协商解炯追角┳郑 电话： 乙方签字： 电话： 备注： 年 月 日

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）