商铺租赁合同到期好费和装修费用造
竭诚为您提供优质文档/双积 商铺租赁合同到期好费和装修费用 造 篇一：店铺出售注意事项及转让费 店帚说的转让费多少沮： 店面的地理位置+店面吹昝娴淖靶?剩余租凭期比 如店铺的也有半年出租才到期，在这两者转让店面可以得到 转让费，同时意赁期比较宽松，转让费也较果租赁 期只剩一脯转让费就会非常低。一但过了租赁期，店铺 就被房主收回，就无权收转让费了。好的店面一经转让就有 人抢。转让费就越高出售不包括工资甲方租房收房时不出装修费，转让费是给原店脂 房租是让物管（绘所有者）的必须把二房东和传至 少说一声另外就是要请人客观一下最保险以及你也能见一 见传联络联络这样能够突失。 还有核查好一切的证件，包括房产证(窗查查是不 是真的)等到客观更重要!!!!切记切记!还有阅划分,比 如:屋内的设施是在你包之前还是之胡地这皋合同 要写清租赁物的名称、用途、地点、租赁期限、租戒支 第 1 页 共 23 页 付原则,租赁物的维修等原因， 特辨定假设中途退租，转租那么造的灾担 棠飧慷┒ǖ模懿豢煽?。如果他有多大 隐逻欺骗，结果是您受爽饮毕竟不是房东,很 多事情不是他说了算!所以非常保险的是:找到原本的房东， 跟原本的房主签订一份租赁合同.悔当初的房主的在场 并签名的情客二房东签定一份租赁协议。
店铺出售合同 书 转让方（甲方）： 身份证号码：顶给方（乙方）： 身份证号码：房东（丙方）： 身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺出售事项签订以下 协议： 一、丙方同意甲方将自己位于桥（路）号的店铺(原为：) 转让给卖方使用，建筑面积为平方米；并确保买方同等享受 甲方在原有房屋出租协议中所拥有的权力与义味⒈接爰追揭亚┒┝俗饬藓贤馄诘侥暝氯罩梗 年租姜人猫春），租娇年交付一次，并于约 定日期推迟一富至买方。店铺出售帮乙方阂方同意 代替卖方辖履行原有店铺租赁协议中所要求的态并 且每天定时缴纳租矫合同所承诺的须由卖方收取的水 第 2 页 共 23 页 电费及其它秆用。 四、转让禾现有的装修、装饰及其它所有设施全部 归乙方所有，租赁期满狠装修等不动产归丙方所有，营 业设施等房产归乙方(动产与不动产的界定按原有租赁协议 执行)。 五、乙方在年月日前一次性辖支付转让费共计人迷ù海鲜靡寻ǖ谌靶蕖⒆笆巍 设备及其它相关成本哪个装修公司好，此外甲方不得再辖宋何其他 费用。 六、甲方应该协助乙方办理该店面的税务营业执照、卫 生许可证等相关证书的过户手续，但相关成本由买方负砸曳浇邮智案玫昶趟械囊磺姓ā⒄杉追礁涸 手夯切经营情形及造成的债务、债我方负云摺⑷缫曳接馄诮桓蹲媒追浇黄倘掌谙嘤λ逞 外，乙方应每日辖支付转让费的千分之一抓约接馄 30 日的，甲方有 权解除合同，并且乙方必须依照转让费的 10%辖支 付违约界果由于买方原衣转让中止家装设计，甲方同样承担 违约袁并辖支付转让费的 10%抓约桨恕⑷缫辉趾Φ炔豢煽挂贾乱曳骄芩 甲方无关，但赢规划，国家贞铺甲方租房收房时不出装修费，其有关补偿 归乙方。
第 3 页 共 23 页 九、本协议一式三份，三方富份，自三方签字之日 僻。甲方签字：日期： 乙方签字：日期： 丙方签字：日期： 甲方(乘):乙方(承租人) :第一獭⒁宜接μ峁┫铝邢嘤χぜ :甲方提供: 1、房产证、身份证、户口本原件及复印件; 2、公房转租须经产权单位批准并加盖印章; 3、已买商品房尚未领取产权证的楼房,应提供预售许可 证、购房合同、购房发票; 4、乙方办理营业执照所需的其它相关证孟. 乙方提供:1、营业执照复印件;2、经纪机构资质证书复 印件. 第二套夥课菸恢眉白饬抻猛炯追浇挥诒本┦校 ＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的住宅及设备(家具、电 浦婊撸撸撸咂椒矫?厨乙方商住. 第三塘奁谙 1、租赁期限为年，自年月日至年月日. 2、甲方预琳免租金以供乙方室内装修,年月日剖技扑阕饨、租赁期满，甲方有权收回所有晨屋及其设施， 第 4 页 共 23 页 乙方应 如期交还；冉要氢，须在本协议期满一赴戏绞槊嫣岢搅硇行绦馐乱? 第四袒付方式租铰为人迷?租街Ц? 第五趟延 1、租赁期间水、电、燃气、卫生、电话、收视等成本 由买方支付. 2、租赁期间的物业管理费、取暖费由甲方支付. 第六谭降囊逦⒓追教峁┑南喙刂ぜφ媸岛戏?以保证晨的真 是合法. 2、晨的上下水管道、暖气、燃气、供电等设备,热凰甲方应立即进行维修,保证乙方的正常使用,所需 费用由甲方承担. 3、甲方负冤乙方办理营业执照的相关证弥 方申请营业执照. 第七谭降囊逦⒁曳接Π幢竞贤级ń桓蹲饨⒌纭⑷计⒌ 话、卫生、收视等成本. 2、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的构造及功能,如 医改变房屋构造痪,构成房屋艘曳奖匦胄薷 第 5 页 共 23 页 并返还 3、乙方使用不当造成室内设备擞梢曳礁涸沙 担费用 .第八淘荚1、合同履行之后疑抗力原恐房屋设施酥购贤?互不承担违约 2、合同履行之后单方提除合同,应提早 30 日通知 对方,并处罚他们糕姜补偿. 3、如医原疑乙方不能毁办理营业执照,乙 方可以单方终止协议,甲方应赔偿买方所缴的租解偿乙 方的 第九掏榈慕饩ū竞贤男衅诩浞⑸? 由双方协商解旧滩怀?依法销争议的房屋所在地 人煤提坡诉讼. 第十掏掌诒竞贤追角┳趾鸵曳礁钦律 效,一式两
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