未完工验收，业主已收房，业主是否可以装修
1
准备收房阶段-验收房子
建议收房日期：建议各位在第三天或第四天去收房
需要带的工具：
a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
b)1只小榔头--用于验收房屋外墙与墙面是否渗水
c)1只塞尺--用于测裂缝的高度
d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
e)1只万用表---用于检测各个布线插座及弱电类是否畅通
f)1只计算器---用于计算数据
g)1只水笔--用于签字
h)1把扫帚--用于清理室内卫生
i)1只小拖鞋和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先
封闭下水管道。
验收房子时间：一般是继续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
收房过程：
1
2
导致房主不肯收房主要有以上几个方面：环境、配套不健全；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体开裂，地板不平；私自改变地面位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不健全；物业收费过高；四通不通，屋顶和管道渗漏；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有分歧；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时应对等等。更重要的是众多价格收取收房后不装修可以开通水电吗，往往没个准儿。特别是契税，国家要求卖方在获得产权证时才交，可有些开发商让买房人提前补缴。公共维修基金、装修系列费用纠纷最大，有的开发商收取面积测绘费，显然违反了“谁委托，准付费”的方法。更有甚者，有的开发商虽然否认房子有问题，却不否认违约。因为违约就得“放血”，导致许多原因仍然不能解
3
楼主指的“没有验收”，是指开发商没有进行开工验收，还是房子交给物业时，业主没有验收？ 只要是产权产生了转移，房子产权人由开发商变成了房东（您），那就可以装修，因为这时车子是您的，当然有权利进行装修，但按照建设部110号令和你与业主签署的相关程序，您需要在装修之前，到业主申请装修手续。 如果房屋的产权仍不是您的，您也许没有权利进行装修。
4
*塑钢窗（窗框窗扇有无破损、玻璃划伤、五金件）
*入户门（外观无损坏划痕、铰链）
*净尺归方、净高（各种规格依照国家地方特定标准）
*墙面、地面、棚面开裂破损（墙面、地面、棚面无严重破损，无空鼓；）
*土建渗漏
二、业主产权范围准确交付标准
1、塑钢窗 重要程度：高
安装要厚实，两侧距墙边线要一致，窗打开扇进入灵活家装公司装修公司，平开窗应有风撑，窗框与地面接缝处密封胶封闭严密；泄水口排水畅通；窗框、窗扇表面、玻璃表面要洁净，保护
5
一般情况下，商品房竣工验收合格后，发展商才会告知购房者办理入伙手续，购房者领取住房钥匙并验收房子后才视为房屋的交付。实际状况中，往往有个别购房者在房子仍已拿到开工验收的状况上，就提早进行了装修，当然这里有发展商变相支持，也有购房者主动提出。然而，这种提前装修却存在着较大的法律成本。
首先，提前装修存在发展商无法按期取得开工验收的成本。虽然，提前入伙大多情况上是主体项目即将基本完成．但是工程完工验收是多方面，包括房屋的品质等房屋主体项目，也比如消防、燃气、电梯等各方面的综合验收。
其次，提前装修存在难以给予中止交楼违约金赔偿的成本。根据最高人民法院《关于受理商品房买卖合同纠纷诉讼适应司法若干现象的理解》第十一条规定：对商品房买卖中的交房，买受人直接占有让
6
第一，是在水电隐蔽项目的考核，水压测试什么的
第二是，瓷砖的验收，是否四个角是粗糙，表面或许是缺失
第三是，安装的洁具方面收房后不装修可以开通水电吗，看看是稳定，还有浴缸，马桶怎么的下水怎么样
7
没有竣工初验备案表，该房产并不具备合法交付的理由，如坚持收房，则能丧失追索开发商逾期交房违约责任，也能在房屋发生效率难题引起伤害时，不得不承担部分负担。
那是预售！只要有预售许可证就可以售房！
8
那你在装修房子一定就有钥匙了，有钥匙就证明你收房了，从你收房之日起，也就是你拿钥匙的今天算起，你就需要想缴物管费的。
9
找一个内行的盆友验收，因为那是最专业的事。不是一个解答能够了解的。希望我的回答会给去你
10
当然行得通,对方首先违约,并且施工效率存在疑问.但试图换钥匙当然能使冲突加剧,换是可以的但能告知他们,告诉他必须解决好问题.首先酒柜钱是想扣掉的,要么他们重做也行,二是工期没保障也有想退还相应费用的,如果他们放弃就立马告诉他你能投诉他,要他明白不付责任的恶果.当然协调结果回来前2000元是绝对不能再付,毕竟不仅仅一个柜子钱,还包括有其他项目质量保证方面的费用
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）