海尔世纪公馆装修与协议严重不符 主管部门介入要求知道公示

近两年来，青岛的不少新建商品住宅工程又实行“捆绑精装修”销售的理念，位于市北区的海信世纪公馆项目也不例外。但正式有该工程的物业反映，海尔世纪公馆项目却捆绑了5000元/平方米的精装修费用，却被业主们发现存在合同承诺的精装修标准与实际不符的原因。近日，经主管部门介入，已责成建设单位根据《青岛市建设项目材料管理细则》等有关规定对所选用材料的品质、型号、产品标准、生产厂商等信息进行明示。还业主一个知情权和监督权。

位于青岛市市北区新都心的海尔世纪公馆项目别墅装修，近日有关该工程精装修不达标的维权增多。业主普遍猜测，合同中承诺的5000元/平方米的装修，却不让顾客出具装修清单。业主质疑，开发商售房时为逃避网签单价监管而将上涨部分摊至了装修费中。

“我自己就是做商品房装修行业的，每立方米5000元的装修标准，以100多平方米的房屋为例装修效果图，装修时该用什么样的产品跟物料，非常了解。”业主丁女士说，但海尔世纪公馆项目都仍然不让顾客提供精装修所用明细，这对现在买房的房东肯定是不公平的。

业主的现象表明去经理部门后，经青岛市住房和城乡建设局进行细化，并对该项目进行了明示监督检测。检查得知有样板间、材料明示精装修房屋 收房时发现与合同不符，同时未责令建设单位进一步根据《青岛市建设项目材料管理细则》等有关规定对所选用材料的品质、型号、产品标准、生产厂商等信息进行明示，保障广大业主知情权。

此外，对房子预售项目分别对户型单价、含装修价格备案，对外公告一房一价等相关信息，价格公开透明。房屋精装修部分的单价系行业情形，由市场参与者协商确认精装修房屋 收房时发现与合同不符，但能按要求明码标价，消费者自主选取。对于含装修的商品住宅工程，在申请预售审批时提出研发公司申请装修价格，同时提出公司在业务阶段将相关装修信息确定告诉买房人，并在售楼现场给予公示。如收房后对装修部分存在异议，属于行政协议争议，您能与研发公司协调或利用法律程序应对。

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