毛坯房收房时该如何验收 收房验收注意事项

在我们还没有拿到房子的时侯，不要先急着去找装修公司，一定要先验收。这样对待以后的装修和入住有着至关的重要。到了交付季，收房时即使有些问题没有检查回来，装修后暴露下来的弊端处理上去会很麻烦，如果看到了疑问，大家就可要求开放商立即进行整顿，因此建议收房验收要亲力亲为。接下来，小编教你们几招毛坯房收房时能够验收的小手段。

一、查看《三书一证一表》

三书即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》，一证为《房产开发改造工程完工综合考核合格证》，一表为《建筑完工验收备案表》。

二、房屋面积

大家收房时能把开发商出具《实测面积测绘报告》前十强装修公司，认真测量并确认每一套房屋面积，看是否有偏差，如果实测长度误差达到3％，可以中止收房。

三、墙面

检查墙面的平整度，看是否有倾斜，是否有磨损和开裂，是否方正。

四、层高

一般楼房裙房在2.8米~3.2米之间，可以通过量尺测量，尽量多测几处。

五、阳台

阳台栏杆高度要不低于1.05米，检查房顶栏杆是否加装牢固，是否有易攀登易攀爬入室的安全隐患，检查房顶护栏玻璃是否有磨损、碎裂、安装不稳定等原因。

六、水路、电路、煤气

检查水表的位置，确定水管的材料是否是合格，如开启龙头查看水压够不够。查看管道经过的地方有无水渍，有无漏水问题，排水是否畅通。查看插座的位置或许便于使用精装修收楼冲凉房如何验收，每个灯管开关和电池电源是否可以正常使用，带个电脑电池、或电笔插上就可检验电源开关是否通电。煤气看主阀门、分管道各用气室内是否设置，煤气表，控制阀是否齐全。

七、门

检查门框安装和插销是否稳固，胶条的密封性能够精装修收楼冲凉房如何验收，之后看门扇外观是否平整，漆面是否完好，然后看猫眼是否完好，视野是否完整，门铃是否按钮完好。

八、窗户

查看窗户安装的或许牢固、开关是否灵活、关闭是否严格，除此之后前十名装修公司，还要看窗台是否完好、无破损、浸水的状况，窗前护栏高度是否具备完善、安全、稳固。

以上就是关于毛坯房收房时该怎么验收的相关介绍，希望可对你们有帮助！居众，中国顶级大型装修平台，装修领导品牌。如果要下一番心思装修设计，建议您申请居众的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房给您规划有效的空间布局跟精美设计。

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