2019将会取消公摊，另一消息被忽略，施行将降低20%装修费用！
近日，住房和城乡建设部办公厅发布：关于《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城镇发展行业全文强制性工程改造完善公开征询看法的通告，其中第10条在社会及各大社交工具里，掀起一波争论高潮。其内容如下：
以套内面积进行交易，对已购房者来说无疑是一个好消息。但是作为已购房的房主来说，却是一种损失，很明显开发商已经收入囊中的钱，怎么可能吐出去呢？但可能，虽然以套内体量交易，开发商却不其实自己吃暗亏成都精装房公摊收装修费，不过是将这种公摊的成本，由明转暗加到房价上罢了。
今天我们的探讨重点都不是关于公摊面积的更改，而且对于看法征求通知中的2.3：“全装修”。
《住宅项目规范（征求意见稿）》（以下俗称“意见稿”）2.3.2中说明：城镇新建房屋建筑要全装修交付，并要依照以下要求：户内跟公共部位所有用途空间的固定面和管道要所有路面或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等设备及电器基本设施要加装到位；
那么究竟哪些全装修，全装修包含这些东西呢？意见稿中的制定说明解释如下：
自2017年11月起，上海、山东、浙江、海南、成都、温州、山西等多省份发布对于推动住房全装修工作的施行意见，全装修势在必行。长久以来，住宅的改造与装修是拆分开来，住宅由开放商统一建设，交付以毛坯房，业主根据自己的喜好进行装修。目前实施的全装修，则是促进住房装修与水电铺设一体化设计，促进个性化装修和产业化装修相统一。这究竟作为业主来说，是好是坏呢？
首先，我们能搞清楚什么是“全装修”。
全装修并不是精装修。通常来说，开发商称其为“成品房”，大家可以看作是简易化的精装房。按照意见稿中的表明，全装修应包括：墙面的抹灰、给排水、空调、燃气、照明、暖气（部分地区）。厨房：操作台、灶具、抽油烟机、插座等；卫生间：淋雨/浴缸、洗手台、便器、插座（防水）等几乎设备，以超过基本使用标准。
这意味着什么呢？意味着，如果不讲究以及暂时只能装修的他们，可以铺个墙壁装个炕就可以立马入住了。这作为装修资金不足的业主来说，是一个好消息。
但是，对于有自己装修计划的人来说装修好的公司，却是一笔额外的开支。一般来说，成品房相对于毛坯房来说，价格估计能贵一些；铲墙面、拆除现有设备，装修公司又要另外加收费的。这么一判断，业主必须花双重的资金，既能让开发商钱韶关装修公司，又要给装修公司钱，太亏了。
和精装房一样，成品房的配置标准，业主也深有顾虑。到底使用的是怎么品牌的哪些产品，按照多少钱的标准到配置的呢？就需要你注意下面几点：
在与投资顾问了解房情时，一定要问清使用的产品、品牌的系列、价格标准、是自己施工还是有合作的装修公司等，多非常几家，择优选取。在初期签署协议时，一定要再次核查各个标准，保证与投资顾问所说的一致。卫生间可能会存在防水问题，一定要表明保修的责任方，并且缴交含有装修费用的税款。
目前来说，住建部仍在听取意见的时期成都精装房公摊收装修费，如果真的传达落实，大家也不必紧张，记住上述的留意事项即可。
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