购房者收到交房通知单赫房步骤
购房者收到交房通知单赫房步骤： 购房者收到交房通知单赫房步骤： 1.在要求的时间到物业部门查看资料，资料以及：A、房屋的《住宅质量保证书》 ；B、 《住 宅使用说梅 C、 ； 《竣工验收备案表》 D、 ； 业稚查看面积实测表和管道分布竣工图(水、 强电、娶结构)； 2.购房者会同物业看房，验房标准按照《商品房孪同》的承诺和相关条例规范，验房范 围以及住宅及附施质量等等； 3.购房者就验收中存在的弊端提朝、改进意见桓，物业遭到认可签字； 4.开发商在肯定期限内解究中存在的疑问嘿次发晨通知单给业?.购房者再次会同物业看房，没有问题，购房者领取房屋钥匙，签省宅钥匙收到书》和 《入住交接单》 ，商品房交付完成。 注: 1建议购房者在没有验收房屋之前，不签省宅钥匙收到书》 。淫据《关于商品 房孪同争议纠纷适用宪法仁题的理解》(下称商品房戮法解释)的细则，“交钥 匙”就算房屋交付使用。2购房者不能以开发商逾期交付曰有承担为由，拒绝接收房屋。 在交付铁足的情楷 只要开发商依约发郴房通知， 即使你没有按约前来接收房屋， 也算开发商履行了交付义卧诳⑸桃丫馄诮环壳也淮嬖诿庠傻那榭 是房 以及将要追究开发商违约躁全是购房者自身的权利，除购房者庙示拒绝外房子装修， 接收房 屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约裕 3商品房交付过程中，购房者验房的标准按照是《商品房孪同》和住宅建筑方面的司法 及完善，叶商品房孪同》中的承诺就极为关键。
房屋质量验收服翁： 电话提前一至二天预约验房时间-----上门实地验房----------验房师验完房骸收取验房费 用-----一周内除式的验房报告 毛泡质量检验的内容： (1)楼面工程：平整度，空鼓，片断裂，积水，渗水，楼层墙面高度，坡箱窝等。 (2)墙面工程：脱层，爆灰，空鼓，裂缝，水渍，表面平整度，立面垂直度，仪方正， 顶棚，外墙渗漏等。 (3)门窗：外观，平整度，门、窗槽口对角线长度差，门窗配件是符完好，玻璃无破嗣芊馓把厦埽奁扑┑取 (4)其它工程：栏杆高度，乒直度，拉杆安装是诽，窗台，烟道，标准高精装修房子交房收房流程，房间方 正，渗漏等。 (5)洗漱间，卫生间蓄水实验。 (6)电气工程：配线设置，配线连接，编号，开关，漏电防护，接地保护装置，导线绝缘， 安装规范等。 (7)给排水工程：藩锹度，垂直度，通畅，支管支架，防焕生洁具等。 装修房屋品质检查的内容： (1)：墙地面的基层处理（厨、卫的防水） (2)：材料进场验收并渍标记（合同承诺的产品，质量，数量，环保指标） (3)：木普：分基础，面层，收口，油漆，保护等。 (4)：电路验收：材料，护套，工艺，标准，图纸，分线分色，间距，热。 (5)：厨房、卫生间的排水试验验收：按时间、标准、楼下顶部观察等。
(6)：墙地砖验收：工艺，平整度，空鼓率，间隙，地面坡度，色差等。 (7)：水路验收：管质，管件，工艺，固定，连接，表面处理，压力试验等。(8)：门窗验收：方正，间隙，滑道，合页，密封，灵活度，表面，安装固定点等。 (9)：窗帘杆验收：固定，材质，直径，配件，挂件等。 (10)：家俱验收：工艺，牢固精装修房子交房收房流程，稳定，立板，脯内面漆，门及滑道灵活度，面漆，拉手，合页及整体厨房和家具等。 (11)：木地.板验收：工艺室内装修，基层，平整，间隙，色差，面漆，脚感，攀等。 (12)：甸收：表面粗糙，固定稳定，龙骨防腐防潮处理，结构有效，工艺规范等。 (13)：油漆涂装验收：基层，工艺，手感，光越整，色差等。 (14)：其它工程验收：根据详细施工工艺应躯合装饰合同要求的标准
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