精装房怎么收房验房 精装房收房验房注意事项

新房分为毛坯房和精装房两种，有的人选择毛坯房是为了将来要根据自己的看法装修，而有的人选择精装房是因为省事。买精装房由于省事，但是不是自己亲自装修的，会避免这些现象收新房精装修房要怎么验房，所以在新房时一定要好好验房。那么精装房怎么收房验房？精装房收房验房要注意这些？接下来小编就来为你们介绍精装房收房验房注意事项，一起来看看吧。

一、精装房怎么收房验房

1、看备案留两书

在新房入住之前，必须能查看备案两书，一是有关备案程序复印件，保证你所购买的楼房是合法建筑。二须看开发商提供的房屋品质保证书和住宅使用说明书。

2、检查墙面是否完好

在精装房验收时，使用小锤轻轻摇晃墙面和墙壁，如果墙面或路面发出空空的噪音,则表明有空鼓，要跟开发商进行交涉，找人员修补。

3、检查厨房卫生间地面是否渗漏

在验收时，检查厨房卫生间的墙面是否有裂缝，如果渗水的话，说明质量不合格收新房精装修房要怎么验房佛山装修公司，需要跟开发商交涉，重新进行整修，这样能够保证自己的权益不受损害。

二、精装房收房验房注意事项

1、在房子入住之前，检查购房合同、附件跟补充条款是否一样。而且能向开发商提出再次审查房屋的规定，若有异议的话，要强调交涉。

2、精装房验收一定要认真检查房屋的品质，如果看到结构原因，要在入住前向开发商提出异议，并向有关政府部门反映情况。

3、如果验房合格的话，要盖章哪个家装公司好，办理手续，并收取各项开支。如果不满意的话，要将意见填写在复核表上，双方协调应对，并签订相关整改文件，直到以后验收满意为止。

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