一定要知道精装修交房验房注意事项，这样才不会被坑
生活节奏越来越快,快去他们在购买房屋时甚至连等待装修的时间却没有,其实一方面是没有时间,另外有些人也是为了便于省事,所以选用购买精装修的房间,今天小编就为你普及一下精装修房子收房时的切记事项。
一、精装修房屋标准:
“精装修”指的是“商品住房为修建城市商品公寓中的集合式住宅家装公司哪家好,房屋交钥匙前,功能空间的固定面所有铺设或粉刷完成,厨房和卫生间的几乎设备所有铺设完成,简称全装修住宅。”但与毛坯房交付的主要差异在于:毛坯房交房的装修标准是国家强制标准,如《住宅工程初装饰竣工验收办法》。而精装修房屋在交付时仍没有国家强制执行的验收办法成为准绳,有的也是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等介绍标准,这就帮开发商在打出“精装修”标签的房子里添加了这些的不确定因素。无论是“800元/平方米”还是“1500元/平方米”的装修标准精装收房还要找装修公司装修吗,在没有统一验收规范的确保下又成了模糊概念。即使在开发商与房产人签署的卖房协议中确定框定使用材料,也无法防止收房时租户对精装质量跟效果不满而形成的心理压力家装哪家公司好,导致争议繁多。
二、精装修房屋内容:
开发商将这些服务及配套产品分门别类地制造成精细的《交房清单》和《物业管理服务质量标准》。
《交房清单》中了解地标明房屋装修的地砖、墙面、顶棚、厨卫等所用的材料、品牌、规格、型号,室内电器、灯具、家具的产品等。
《物业管理服务质量标准》中,针对工程五星级管理的前提条件,有的放矢地安排协议中的内容,设置餐厅、会员卡、管家服务、24小时送餐、保安等内容,使居民买房时会一目了然、心中有数。
交房时,业主只需对照表格核实结果,一项一项地画勾即可。这样精装收房还要找装修公司装修吗,房子交去物业手中,业主有单可查,便会导致不必要的纠纷。
三、精装修房屋责任人:
1、建设部出台的有关文件中要求,开发单位为房屋装修质量的第一责任人,承担房屋装修工程品质责任,负责相应的售后服务。建筑装饰施工单位、装修材料和部品生产工厂负责相应的施工和产品的品质责任。
2、建立跟制定住宅装修质量保证体系,将设计、生产跟施工的质量保证有机地联系起来,便于发现原因,研究策略,改进方法,使装修质量经得起长时间的检验。
3、住宅开发单位应该向购房者提交装修质量保证书,包括装修明细表、装修平面图和大致材料及部品的制造厂商,并执行有关的保修任务。推行装修一次到位的商品住房,由房屋开发单位负责装修工程的全过程管控,不擅自购房者个人聘请施工单位自行装修。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）